MIRASIERRA

MIRASIERRA
C/Nuria, 34
28034 Mirasierra (Madrid)
Tel: 91 734 50 00
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Las Zonas y su Entorno

MIRASIERRA, PUERTA DE HIERRO Y SU ENTORNO

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COLONIA DE MIRASIERRA

Mirasierra pertenece al Distrito de Fuencarral-El Pardo, situado al norte de Madrid. Agrupa, entre otras urbanizaciones, la Colonia Mirasierra formada por chalets construidos a partir de los años 50 y 60 y por pisos desde los 80.

Hoy en día, consta de 3 tipos de viviendas residenciales: chalets independientes, conjuntos de chalets adosados y pareados y zona de pisos (con áticos y dúplex). Lo que hace un total de 840 viviendas unifamiliares y 75 edificios de pisos, abarcando un perímetro superior a 20 Ha. con más de 18 Km. de viales internas.

La Asociación de Propietarios y Vecinos de Mirasierra (C/ Valle de Laciana, nº 46 - 91 738 63 65) proporciona servicio de vigilancia 24 horas con coches patrulla y sistemas de alarma.

Limita al Norte con las vías del tren que unen la estación de Pitis con Ramón y Cajal, al Sur con la Avenida del Cardenal Herrera Oria, al Este con la autovía de Colmenar (M-607) y al Oeste con la Avda. del Ventisquero de la Condesa.

URBANIZACIÓN PUERTA DE HIERRO

Puerta de Hierro está situada en el noroeste de Madrid, a tan sólo 10 minutos en autobús de Moncloa y Cuatro Caminos y en menos de media hora de la Puerta del Sol. Las líneas 64, 82 y 137 conectan Puerta de Hierro y la Dehesa de la Villa con los puntos neurálgicos de la ciudad por el día, mientras que la línea nocturna es la N-17. Por otra parte, las estaciones de metro más cercanas son Valdezarza, Peñagrande y Antonio Machado.

A través del coche se accede por la M-30 con sus salidas a las calles Sinesio Delgado y Cantalejo, las más apropiadas para llegar a la urbanización. Además de fácil acceso a la Carretera de La Coruña y, por tanto, a localidades como Pozuelo, Majadahonda y Las Rozas. Otro punto de atracción es la cercanía con la Ciudad Universitaria, a la que, a través de la Avda. Complutense, se llega en tan sólo unos minutos.

Puerta de Hierro está rodeada de numerosas zonas verdes como es el entorno natural del parque La Dehesa de la Villa, uno de los mayores de Madrid con una extensión de 700.000 m2 que alberga más de 6.000 árboles. En definitiva, un espacio natural transformado e incorporado a la ciudad, que constituye un lugar privilegiado del que directamente se benefician unos 124.600 madrileños.

Por otro lado, la urbanización se encuentra próxima a la Clínica Puerta de Hierro, al Centro Comercial La Vaguada y al Club Social Puerta de Hierro, aparte de varios centros deportivos de carácter municipal.

URBANIZACIÓN DE ARROYOFRESNO

Esta urbanización, situada en el distrito de Fuencarral-El Pardo, se encuentra próxima a la Colonia de Mirasierra, al Hospital Ruber Internacional, al Parque de Ana Tutor y al Colegio Montealto.

Tiene una extensión de 265.132 m2 con un total de 2.754 viviendas rodeadas de numerosas zonas verdes que abarcan 35.560 m2, además de disponer de 76.850 m2 de viario y otros 9.844 m2 de uso terciario.

Arroyofresno también cuenta con un área comercial, una zona de oficinas y una zona de ocio donde destaca el Centro Cultural Alfredo Kraus y la Real Federación de Golf con un campo de 18 hoyos, que se extiende sobre un área de 62 Ha.

Su acceso se realiza por la M-30, salida 25, para tomar la Avda. del Cardenal Herrera Oria, por la que se llega a la urbanización en 19 minutos, aproximadamente. O bien, se puede acceder a través de la M-40, salida 54, desvío a la Avda. del Ventisquero de la Condesa, por el que se llega a Arroyofresno.

URBANIZACIÓN MONTECARMELO

Montercarmelo surgió como un Programa de Actuación Urbanística (PAU) a raíz de la elaboración del Plan General de Ordenación Urbana de 1997 del Municipio de Madrid. Se encuentra en el norte de Madrid junto a la Colonia de Mirasierra y la de Tres Olivos y protegida por espacios naturales como el Monte de El Pardo y el Parque de Valdebebas.

Montecarmelo dispone de 3.060.000 m2, de los cuales 2.075 m2 son destinados para vivienda libre y 83.200 m2 para uso terciario. Tiene una densidad residencial muy reducida, ya que dispone de menos de 35 viviendas por hectárea, rodeadas de zonas verdes que ocupan 738.930 m2 (un 30% del total). El resto de equipamientos albergan 461.550 m2 (un 18% del total).

Montecarmelo está bien comunicado, ya que los accesos son directos desde la M-40, la Carretera de Colmenar, la Avda. de Arroyo del Fresno y, en un futuro, la prolongación del Paseo de la Castellana. Además, sus residentes cuentan con el transporte público y con la ampliación, en mayo de 2007, de la Línea 10 del suburbano con estaciones como Montecarmelo y Tres Olivos, que permitirán la conexión con la Estación de Chamartín y Plaza de Castilla.

La red viaria interior la integran bulevares y calles anchas ajardinadas, lo que equivale a una carretera de 4 vías de 104 Km. de longitud, sin contar los 9 Km. de M-40 que transcurren por dentro de nuestros ámbitos. Se encuentra en estado avanzado de urbanización, con casi todas las instalaciones urbanas materializadas, incluidos los bordillos de aceras y firmes de pavimentos.

URBANIZACIÓN LAS TABLAS

La zona residencial de Las Tablas dispone de una superficie de 362,3 Ha., de los cuales, 567.408 m2 corresponden a residencial, 159.420 m2 a terciario, 456.517 m2 a equipamientos, 1.047.695 m2 a deportivo, 1.039.910 m2 a zonas verdes y 1.292.050 m2 a viario.

Las Tablas cuenta con 1.500.000 m2 edificables, de los cuales el 87% corresponde a residencial y el resto a no residencial. Asimismo, en las 72 parcelas que tiene hay un total de 12.272 viviendas (34,3 viviendas por Ha.) que albergan 36.800 vecinos.

Tiene una entrada por el Noreste (procedente de Mirasierra), tres entradas por el Sur desde el barrio de Peñagrande y tres más por el Este desde la urbanización Arroyofresno.