La Moraleja is a residential area situated in the municipality of Alcobendas, in the northern part of the metropolitan area (N-1), 15 minutes from Barajas Airport (M-40) and from the centre of Madrid (M-30). It covers an area of 583 hectares with 1070 plots for individual chalets, 391 for adjoining chalets, 26 school plots, and 7 charity plots. It is characterized by its tranquillity as a suburb and its convenience; the centre of Madrid being just a few minutes away.
Esta majestuosa casa de independiente de 2.900 metros cuadrados construidos sobre parcela dominante de 10.300 metros cuadrados con impactantes vistas de nueva construcción se encuentra sobre una parcela de hectárea en una de las mejores zonas de La Moraleja. En su diseño arquitectónico realizado por Javier de Hita del grupo Hita & Partners, ha logrado el equilibrio perfecto entre modernidad, confort y tecnología, incorporando los últimos y mejores sistemas de climatización y domótica, consiguiendo la mayor eficiencia energética y sostenible, dispone de un tratamiento del aire necesario que provee de aire limpio en el interior y sistema de geotermia como elemento fundamental de la climatizacion frio-calor. Sin duda alguna en este proyecto se utilizan los mejores materiales del mercado, dotándola de alta calidad y acabados de lujo.
Encontramos una sucesión de amplias y luminosas estancias con techos de hasta 4 metros de altura y que gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo que hacen que el exterior e interior se disfruten de manera constante. Se trata de un proyecto residencial de gran calidad y con un diseño arquitectónico de alto nivel. Todo ello en una de las mejores zonas de Madrid, con un entorno inigualable y unas maravillosas vistas.
Se distribuye en dos plantas principales, más una zona reservada al ocio, deporte, servicio y garaje, también cuenta con un magnifico ático de más de 600 m2 con vistas 360º.
En la entrada principal, nos recibe un gran hall recibidor de triple altura y 105m2, que nos dirige a la escalera y ascensor panorámico de cristal. En esta planta se ubica el salón principal de 225 m2 con dos ambientes, comedor principal y cuarto de estar, además la cocina con comedor de diario, desde esta planta se tiene acceso a dos porches. Desde el comedor se accede a un porche con unas maravillosas vistas a la piscina y jardín.
En la planta alta la zona más privada de la casa en la que encontramos 5 dormitorios que se componen de una maravillosa master suite de 180 m2 con vestidor de unos 60 m2, gran cuarto de doble con dos zonas. Y acceso a una increíble terraza con vistas. Otros 4 suite junior de unos 60 m2 con baño baño en suite y vestidor. También se dispone de una sala de estar o juegos de 95 m2. A esta ala de la casa se accede a través de un llamativo corredor de cristal con vistas a un amplio pinar.
En la última planta a la que se accede a través de la escalera y el ascensor una cubierta-terraza de 600 m2 con vistas a La Moraleja y al Skyline de Madrid. La terraza se distribuye en zonas de estar con una fuente y cubierta vegetal o césped artificial.
En la planta sótano un garaje-exposición para 8 Coches (luz natural y mismas calidades que el resto de la vivienda). Zona de Servicio con entrada independiente: 3 dormitorios (uno doble) que comparten un cuarto de estar, comedor y cocina, cuarto de lavandería, cabina de masaje y peluquería. Gimnasio con distintas zonas de trabajo y con salida al jardín. Spa con piscina de 60 m2 de lámina, sauna, hamman y zona relax abierta al jardín, vestuarios y baño. Salón-cine de unos 100 m2 y con entrada independiente adicional desde la fachada principal.
Sala de máquinas que integra todas las instalaciones, accesible desde el garaje para facilitar operaciones de mantenimiento. Biblioteca u otra función con 50 m2 en un espacio singular construido con luz natural, bajo la piscina, y comunicado con el gimnasio.
La parcela cuenta con una vegetación consolidada y autóctona que se ha respetado al máximo en cuanto arbolado se refiere. La huella de la vivienda es de unos 1300 m2 que incluye el espacio de la piscina con una zona de playa de 500 m2 y el vaso que “vuela” 4 metros sobre el nivel del jardín con el que se comunica por ambos lados facilitando los accesos al mismo.
En el nivel inferior el jardín incluye la zona deportiva con cancha de pádel y pista multiusos de mini tenis, voleibol y bádminton, así como diferentes ambientes de estar en el jardín como el estanque natural de 100 m2 con diferentes especies de plantas acuáticas y puede emplearse también como piscina de niños.
Paseo que circunvala toda la finca con una longitud de unos 500 metros que permite apreciar en su recorrido la arquitectura de la casa, su movimiento de volúmenes y propuestas de alzados diferenciados, dibujados por la geometría que traza su funcionalidad. La cascada impacta casi desde cualquier ángulo del jardín.
La vivienda está construida siguiendo el estándar “Certificado Leed Silver”, líder en eficiencia energética y diseño sostenible lo que supone que el edificio o proyecto al que se refiere está construido con los estándares de ecoeficiencia y cumple con los requisitos de la máxima sostenibilidad.
La obra está prevista que finalice en octubre de 2023
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Hall (105 m2)
- Ascensor
- Aseo de invitados
- Gran salón (225 m2)
- Cuarto de estar -despacho
- Comedor diario y de reunión
- Bodega
- Cocina con isla
- Zona de servicio
PRIMERA PLANTA
- Hall distribuidor (37 m2)
- Master Suite (180 m2) con baño en suite y vestidor (60 m2) y terraza totalmente acristalada con vistas al jardín
- 4 Dormitorios (60m2 cada uno) en suite más vestidor y terraza
- Sala de juegos (95 m2)
PLANTA CUBIERTA
- Terraza jardín de (600 m2) con zona de estar con una fuente
- Mirador
PLANTA -1
- Amplio Hall y sala para eventos
- Sala de cine
- Piscina interior y cabina de masajes
- Gimnasio (100 m2) con salida al jardín
- Sala de maquinas: Climatización y ACS de toda la vivienda, gestión de pozo de geotermia, electricidad y domótica, depuración e impulsión de las 2 piscinas.
- Garaje-exposición: 8 plazas
- Zona de servicio con entrada independiente: 3 dormitorios (uno doble) que comparten un cuarto de estar, comedor y cocina.
- Cuarto de lavandería
- Cabina de masaje y peluquería.
- Piscina exterior (132 m2)
- Jardín con riego automático
- Geotermia, suelo radiante, 3 bombas de calor GeoTHERM VWS y sistema de control de temperatura en cada habitación
- Sistema de seguridad con detectores volumétricos y cámaras.
Trasladarse a la Provenza francesa sin salir de Madrid es posible, no hay más que adentrarse en esta espectacular propiedad de 10.000 m2 situada en La Moraleja, que le presentamos EN EXCLUSIVA.
Sus 1.300 m2 de vivienda distribuidos en dos plantas más la planta sótano son un alarde de elegancia y calidad gracias a los materiales utilizados.
Piedra, madera y metal son los elementos que predominan en esta lujosa casa que nos recibe con un magnífico hall de entrada de 62 m2.
En la planta principal se ubican las zonas comunes, están presididas por un hermoso y amplísimo salón de 70 m2 con grandes ventanales y orientado hacia una imponente chimenea. El comedor de 40 m2 y con acceso al exterior está directamente conectado con el salón, sus dimensiones permiten celebrar en él grandes banquetes. También en esta planta encontramos un fabuloso salón biblioteca, sus majestuosas columnas en piedra, su chimenea y las fantásticas vigas de madera vista hacen de este espacio uno de los mas especiales de la casa.
Desde la biblioteca se accede además a un espléndido porche cerrado de 48 m2, un espacio único totalmente acristalado para disfrutar de las vistas sin importar la climatología.
La cocina también con aire provenzal es un lugar espacioso y completo con despensa y zona de lavandería y un cómodo office para el día a día.
Por último, en esta planta encontramos el dormitorio principal, tiene 21 m2 y cuenta con vestidor, baño en suite y unas fantásticas vistas sobre el jardín.
Para encontrar el resto de dormitorios hay que subir a la primera planta. Aquí se ubican cinco amplias habitaciones, algunas con acceso a una terraza y todas ellas con baño en suite, así como un cuarto de estar.
En su exterior la vivienda tiene una bonita zona de porche para pasar agradables momentos disfrutando del aire libre y el jardín al resguardo del sol.
Su jardín de hectárea es un verdadero paraíso de incuestionable belleza, bien cuidado e integrado con la fachada de la casa, cuenta además con pozo. En él encontramos un magnífico arbolado y una vegetación primorosamente cuidada con detalles como una preciosa fuente.
La propiedad goza de pleno confort gracias a la calefacción por suelo radiante y el arie acondicionado. Tiene también gran capacidad de estacionamiento con cuatro plazas de garaje interiores y ocho exteriores cubiertas. Por último la guinda de las comodidades la pone una espectacular piscina cubierta climatizada.
El encanto de la Provenza les esta esperando en esta bella y lujosa propiedad de La Moraleja.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Hall (60 m2) Y gran salón con chimenea (70 m2)
- Cuarto de estar o biblioteca (79 m2)
- Comedor (40 m2)
- Porche cerrado.(48 m2)
- Aseo de invit.
- 1 Dormitorio principal en suite (21 m2), con vestidor de (12m2) y 2 baños
- Cocina de (14 m2) con office (20 m2) y despensa y lavandería (14 m2)
- Porche (32 m2)
- 2 Dormitorios de servicio y baño
- Ascensor
- Garaje: (4 plazas interiores y 8 plazas cubiertas exteriores) (73 m2)
- Aseo de servicio
PRIMERA PLANTA
- 5 Dormitorios (todos en suite)
- Cuarto de estar (30 m2) y terraza (32 m2)
SÓTANO
- Bodega
- Cuarto de calderas y trastero
- Calefacción de gasóleo suelo radiante, aire acondicionado y Alarma
- Piscina climatizada de (62 m2), 1 Baño
- Jardín con 4 fuentes y pozo legalizado.
Les presentamos un exclusivo chalet de casi 2.100 m2 construidos que se encuentra sobre una parcela de hectárea, con un frondoso arbolado, un entorno inigualable y mucha privacidad. Se encuentra situado en una de las mejoras zonas dentro de la prestigiosa urbanización La Moraleja. Esta vivienda, ideal para grandes familias, se distribuye en dos plantas, más la planta sótano. Ha sido diseñada por un prestigioso arquitecto que ha conseguido encontrar el equilibrio perfecto entre lujo, elegancia y confort.
Su distribución invita a disfrutar cada uno de los grandes espacios del interior, en perfecta conexión con una amplia parcela ajardinada de 10.000 m2, con piscina, lago y pistas deportivas que garantizan el suficiente espacio para disfrutar de la vida en el exterior.
Orientado al sur, este chalet de estilo clásico nos recibe con un espectacular hall recibidor con techos de 4,80 metros de altura. La planta baja cuenta con un gran salón con chimenea de mármol y comedor, ambos con salida al porche de 150 metros. En esta planta encontramos también cinco magníficos dormitorios todos con sus baños en suite, teniendo el dormitorio principal dos baños y dos vestidores.
En la primera planta un hall distribuidor, 2 dormitorios cada uno con su baño en suite y sala de estar, zona de biblioteca abierta con chimenea y despacho.
La planta sótano alberga una gran sala multifuncional, sala de cine, bodega climatizada, gimnasio con sauna, solarium rayos UVA y aseo. Diferentes cuartos de pieles y vestidores y cuarto de lavandería. Garaje con gran capacidad (120 m2). Zona de servicio con apartamento independiente con salón, cocina, dormitorio y baño.
Esta exclusiva vivienda tiene piscina con zona de hamacas y cenador, circuito de karts, pista de pádel, huerto y lago.
Una vivienda ideal para personas que sepan valorar las excelentes calidades y acabados en un inmueble destinado a ser el hogar soñado de sus residentes.
DISTRIBUCIÓN
- Hall (54 m2) y biblioteca en dos alturas (44 m2)
- Salón (75 m2) con chimenea de mármol
- Salón (39 m2) con salida al porche
- Comedor (53 m2) con salida al porche
- Porche (150 m2)
- Cocina (100 m2) con office
- Salón con chimenea (34 m2)
- 5 Dormitorios
- 1 Dormitorio principal (53 m2) con chimenea y sala de estar y salida al porche, 2 Baños (con sauna y baño turco), ambos se unen una una bañera, 2 vestidores
- 1 Dormitorio (18,50 m2) y baño (8,50 m2)
- 1 Dormitorio (19 m2) y baño (8,80 m2)
- 1 Dormitorio (25 m2) y baño (10,50 m2)
- 1 Dormitorio (26 m2) y baño (10 m2)
PRIMERA PLANTA
- Hall distribuidor (21 m2)
- 2 Dormitorios (1 Dormitorio (28 m2) y baño (20 m2)), (1 Dormitorio (38 m2), sala de estar (34 m2) y baño (13 m2)
- Zona abierta de biblioteca con chimenea (30 m2)
- Despacho (9 m2)
SÓTANO
- Salón (100 m2) con sala de juegos y cine
- 1 Baño (11 m2)
- Gimnasio (35 m2), con sauna, solarium rayos UVA
- Aseo
- Bodega climatizada (25 m2)
- Cuarto de pieles climatizada (30 m2)
- Vestidor y cuarto de pieles
- Caja fuerte
- Cuarto de lavandería con salida a un patio (25 m2)
Zona de servicio: Apartamento independiente con salón, cocina, dormitorio y baño
EXTERIOR
- Piscina con zona de hamacas
- Cenador
- Pista de pádel
- Circuito de Karts
- Garaje exterior cubierto (6 plazas)
- Caniles
- Huerto y lago
- Sistema de seguridad nuevo
- Calefacción de gasoil por radiadores y aire acondicionado por conductos
- Pozo legalizado
Sobre una estupenda parcela de 11.400 m2, con un consolidado arbolado de diferentes variedades de especies centenarias, se encuentra este magnífico chalet independiente de 1100 m2 distribuido casi totalmente en una sola planta. Esta rodeado de un jardín de diseño y muy cuidado. Su entorno y ubicación hacen que se disfrute de mucha privacidad y tranquilidad.
Destacamos la amplitud de su zona principal con más de 190 m2 integrados por un gran hall y salón, comedor y cuarto de estar. Dispone de cuatro dormitorios principales, con una master suite principal de 83 m2 con techos de casi 5 metros de altura, baño en suite de 25 m2, vestidor y gimnasio. Todas las estancias tienen salida al porche y jardín. Tiene cocina con office y zona de servicio con dormitorio y baño. En el exterior encontramos un apartamento independiente con salón, dormitorio, baño y cocina, que puede utilizarse para invitados o servicio.
En la primera planta, se ha pensado únicamente para el ocio y descanso con zona de cine y mini bar.
En el exterior unos estupendos porches con toldos eléctricos y vistas a la piscina con jacuzzi, además tiene huerto, cuarto de herramientas y acceso a una bonita y especial bodega subterránea de (35 m2).
Garaje de 70 m2 con una capacidad aproximada para 4 coches. En el precio se incluye el mantenimiento del jardín e instalaciones.
DISTRIBUCIÓN
- PLANTA PRINCIPAL
- Hall (46 m2) y salón de (70 m2)
- Comedor (29 m2) y cuarto de estar (44 m2)
- Aseo de invitados
- 4 Dormitorios principales:
- 5 Baños
- Dormitorio principal (83 m2) con baño (25 m2) en suite, vestidor (20 m2) y gimnasio (60 m2) con jacuzzi
- Dormitorio (34 m2) con baño (9 m2) en suite, vestidor y cuarto de estar.
- Dormitorio (31 m2) con baño (8 m2) en suite, vestidor y cuarto de estar
- Dormitorio (16 m2) con baño (5 m2) en suite
- Biblioteca (27,50 m2)
- Cocina (29 m2) con office (16 m2) y despensa
- 1 Dormitorio de servicio y baño
- Garaje: (70 m2)
- 3 Porches (30 m2, 25,50 y 15 m2) con toldos eléctricos
- Jardín y piscina con jacuzzi
- Huerto
- Cuarto de herramientas
- Bodega (35 m2)
PRIMERA PLANTA
- Sala de cine (56 m2) con mini bar
SOTANO
- Trastero (32 m2)
- APARTAMENTO INDEPENDIENTE: Salón y cocina (16 m2), 1 dormitorio y baño
- Calefacción eléctrica con bomba frío/calor
- Pozo
La finca que les presentamos goza de una de las mejores ubicaciones, con una tranquilidad total y una buena comunicación. Además, se sitúa en una de las cotas más altas de la zona sur de la Moraleja, por lo que las vistas que se disfrutan desde la casa o desde cualquier punto del jardín son sencillamente espectaculares.
Nada más llegar, les llamará la atención su precioso camino de entrada, que le otorga gran privacidad, y que se encuentra totalmente asfaltado y flanqueado por altísimos cipreses.
Dispone de un jardín totalmente consolidado, con un cuidado paisajismo. Frente a la casa tenemos la piscina exterior, con un bonito pabellón de verano, dotado de un salón, cocina, dos baños y un aseo. Una agradable zona de barbacoa completa el exterior, haciéndolo idóneo para disfrutar de los meses de buen tiempo.
En este entorno se alza la casa, de diseño moderno, construida con las mejores calidades. Tanto el gran porche de granito como las terrazas de la planta alta parecen especialmente diseñados para disfrutar de unas vistas privilegiadas, que les mostramos en las fotografías.
Del interior de la casa, además de la altura de los techos, el gran tamaño de las estancias y su estilo señorial, podemos resaltar los acabados. En especial, el de las maderas: en toda la casa se aprecia un magnífico trabajo de ebanistería.
Dispone de una gran zona de spa, compuesta por una piscina interior, una sauna, zona de relax, ducha y vestuario, además de todo tipo de estancias: varias zonas de esta, una enorme zona de servicio con tres dormitorios, una bodega, etc.
DESCRIPCIÓN
PLANTA CALLE
- Amplio salón de 120 m2 con chimenea
- Comedor
- 5 dormitorios y 5 baños.
- Aseo de cortesía
- Gabanero
- Cocina con 2 despensas, lavandería y aseo
- Cuarto de armarios y cuarto de limpieza
- Terraza y gran porche.
PLANTA - 1/ NIVEL JARDÍN
- 2 Cuartos de estar
- Piscina interior con sauna, ducha y vestuario.
- Pequeña cocina
- 2 dormitorios y 2 baños
- 3 Dormitorios de servicio + 2 baños
- Gran porche.
- Cuarto de calderas y cuarto de electricidad
SÓTANO
- Sala diáfana
- Bodega
- C. Armarios y trastero
- Calefacción gas propano
- Garaje nivel calle ( 8 plazas)
- Cuarto de jardinería
- Parcela 10.300 m2
- Pozo
- Apartamento de guardeses independiente: compuesta por un dormitorio, un baño y salón con cocina americana.
- Barbacoa
- Piscina con Pabellón (salón – cocinita- 2 baños + aseo)
