La Moraleja es una zona residencial situada en el municipio de Alcobendas, en la zona norte del área metropolitana (N-I), a 15 min. del Aeropuerto de Barajas (M-40) y del centro de Madrid (M-30). Tiene una superficie de 583 Ha. con 1.070 parcelas con chalets individuales, 391 chalets adosados, 26 parcelas escolares y 7 parcelas dotacionales. Se caracteriza por tener la tranquilidad de las afueras de la ciudad y la comodidad de estar en el centro de Madrid en tan sólo unos minutos.
Esta majestuosa casa de independiente de 2.900 metros cuadrados construidos sobre parcela dominante de 10.300 metros cuadrados con impactantes vistas de nueva construcción se encuentra sobre una parcela de hectárea en una de las mejores zonas de La Moraleja. En su diseño arquitectónico realizado por Javier de Hita del grupo Hita & Partners, ha logrado el equilibrio perfecto entre modernidad, confort y tecnología, incorporando los últimos y mejores sistemas de climatización y domótica, consiguiendo la mayor eficiencia energética y sostenible, dispone de un tratamiento del aire necesario que provee de aire limpio en el interior y sistema de geotermia como elemento fundamental de la climatizacion frio-calor. Sin duda alguna en este proyecto se utilizan los mejores materiales del mercado, dotándola de alta calidad y acabados de lujo.
Encontramos una sucesión de amplias y luminosas estancias con techos de hasta 4 metros de altura y que gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo que hacen que el exterior e interior se disfruten de manera constante. Se trata de un proyecto residencial de gran calidad y con un diseño arquitectónico de alto nivel. Todo ello en una de las mejores zonas de Madrid, con un entorno inigualable y unas maravillosas vistas.
Se distribuye en dos plantas principales, más una zona reservada al ocio, deporte, servicio y garaje, también cuenta con un magnifico ático de más de 600 m2 con vistas 360º.
En la entrada principal, nos recibe un gran hall recibidor de triple altura y 105m2, que nos dirige a la escalera y ascensor panorámico de cristal. En esta planta se ubica el salón principal de 225 m2 con dos ambientes, comedor principal y cuarto de estar, además la cocina con comedor de diario, desde esta planta se tiene acceso a dos porches. Desde el comedor se accede a un porche con unas maravillosas vistas a la piscina y jardín.
En la planta alta la zona más privada de la casa en la que encontramos 5 dormitorios que se componen de una maravillosa master suite de 180 m2 con vestidor de unos 60 m2, gran cuarto de doble con dos zonas. Y acceso a una increíble terraza con vistas. Otros 4 suite junior de unos 60 m2 con baño baño en suite y vestidor. También se dispone de una sala de estar o juegos de 95 m2. A esta ala de la casa se accede a través de un llamativo corredor de cristal con vistas a un amplio pinar.
En la última planta a la que se accede a través de la escalera y el ascensor una cubierta-terraza de 600 m2 con vistas a La Moraleja y al Skyline de Madrid. La terraza se distribuye en zonas de estar con una fuente y cubierta vegetal o césped artificial.
En la planta sótano un garaje-exposición para 8 Coches (luz natural y mismas calidades que el resto de la vivienda). Zona de Servicio con entrada independiente: 3 dormitorios (uno doble) que comparten un cuarto de estar, comedor y cocina, cuarto de lavandería, cabina de masaje y peluquería. Gimnasio con distintas zonas de trabajo y con salida al jardín. Spa con piscina de 60 m2 de lámina, sauna, hamman y zona relax abierta al jardín, vestuarios y baño. Salón-cine de unos 100 m2 y con entrada independiente adicional desde la fachada principal.
Sala de máquinas que integra todas las instalaciones, accesible desde el garaje para facilitar operaciones de mantenimiento. Biblioteca u otra función con 50 m2 en un espacio singular construido con luz natural, bajo la piscina, y comunicado con el gimnasio.
La parcela cuenta con una vegetación consolidada y autóctona que se ha respetado al máximo en cuanto arbolado se refiere. La huella de la vivienda es de unos 1300 m2 que incluye el espacio de la piscina con una zona de playa de 500 m2 y el vaso que “vuela” 4 metros sobre el nivel del jardín con el que se comunica por ambos lados facilitando los accesos al mismo.
En el nivel inferior el jardín incluye la zona deportiva con cancha de pádel y pista multiusos de mini tenis, voleibol y bádminton, así como diferentes ambientes de estar en el jardín como el estanque natural de 100 m2 con diferentes especies de plantas acuáticas y puede emplearse también como piscina de niños.
Paseo que circunvala toda la finca con una longitud de unos 500 metros que permite apreciar en su recorrido la arquitectura de la casa, su movimiento de volúmenes y propuestas de alzados diferenciados, dibujados por la geometría que traza su funcionalidad. La cascada impacta casi desde cualquier ángulo del jardín.
La vivienda está construida siguiendo el estándar “Certificado Leed Silver”, líder en eficiencia energética y diseño sostenible lo que supone que el edificio o proyecto al que se refiere está construido con los estándares de ecoeficiencia y cumple con los requisitos de la máxima sostenibilidad.
La obra está prevista que finalice en octubre de 2023
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Hall (105 m2)
- Ascensor
- Aseo de invitados
- Gran salón (225 m2)
- Cuarto de estar -despacho
- Comedor diario y de reunión
- Bodega
- Cocina con isla
- Zona de servicio
PRIMERA PLANTA
- Hall distribuidor (37 m2)
- Master Suite (180 m2) con baño en suite y vestidor (60 m2) y terraza totalmente acristalada con vistas al jardín
- 4 Dormitorios (60m2 cada uno) en suite más vestidor y terraza
- Sala de juegos (95 m2)
PLANTA CUBIERTA
- Terraza jardín de (600 m2) con zona de estar con una fuente
- Mirador
PLANTA -1
- Amplio Hall y sala para eventos
- Sala de cine
- Piscina interior y cabina de masajes
- Gimnasio (100 m2) con salida al jardín
- Sala de maquinas: Climatización y ACS de toda la vivienda, gestión de pozo de geotermia, electricidad y domótica, depuración e impulsión de las 2 piscinas.
- Garaje-exposición: 8 plazas
- Zona de servicio con entrada independiente: 3 dormitorios (uno doble) que comparten un cuarto de estar, comedor y cocina.
- Cuarto de lavandería
- Cabina de masaje y peluquería.
- Piscina exterior (132 m2)
- Jardín con riego automático
- Geotermia, suelo radiante, 3 bombas de calor GeoTHERM VWS y sistema de control de temperatura en cada habitación
- Sistema de seguridad con detectores volumétricos y cámaras.
Trasladarse a la Provenza francesa sin salir de Madrid es posible, no hay más que adentrarse en esta espectacular propiedad de 10.000 m2 situada en La Moraleja, que le presentamos EN EXCLUSIVA.
Sus 1.300 m2 de vivienda distribuidos en dos plantas más la planta sótano son un alarde de elegancia y calidad gracias a los materiales utilizados.
Piedra, madera y metal son los elementos que predominan en esta lujosa casa que nos recibe con un magnífico hall de entrada de 62 m2.
En la planta principal se ubican las zonas comunes, están presididas por un hermoso y amplísimo salón de 70 m2 con grandes ventanales y orientado hacia una imponente chimenea. El comedor de 40 m2 y con acceso al exterior está directamente conectado con el salón, sus dimensiones permiten celebrar en él grandes banquetes. También en esta planta encontramos un fabuloso salón biblioteca, sus majestuosas columnas en piedra, su chimenea y las fantásticas vigas de madera vista hacen de este espacio uno de los mas especiales de la casa.
Desde la biblioteca se accede además a un espléndido porche cerrado de 48 m2, un espacio único totalmente acristalado para disfrutar de las vistas sin importar la climatología.
La cocina también con aire provenzal es un lugar espacioso y completo con despensa y zona de lavandería y un cómodo office para el día a día.
Por último, en esta planta encontramos el dormitorio principal, tiene 21 m2 y cuenta con vestidor, baño en suite y unas fantásticas vistas sobre el jardín.
Para encontrar el resto de dormitorios hay que subir a la primera planta. Aquí se ubican cinco amplias habitaciones, algunas con acceso a una terraza y todas ellas con baño en suite, así como un cuarto de estar.
En su exterior la vivienda tiene una bonita zona de porche para pasar agradables momentos disfrutando del aire libre y el jardín al resguardo del sol.
Su jardín de hectárea es un verdadero paraíso de incuestionable belleza, bien cuidado e integrado con la fachada de la casa, cuenta además con pozo. En él encontramos un magnífico arbolado y una vegetación primorosamente cuidada con detalles como una preciosa fuente.
La propiedad goza de pleno confort gracias a la calefacción por suelo radiante y el arie acondicionado. Tiene también gran capacidad de estacionamiento con cuatro plazas de garaje interiores y ocho exteriores cubiertas. Por último la guinda de las comodidades la pone una espectacular piscina cubierta climatizada.
El encanto de la Provenza les esta esperando en esta bella y lujosa propiedad de La Moraleja.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Hall (60 m2) Y gran salón con chimenea (70 m2)
- Cuarto de estar o biblioteca (79 m2)
- Comedor (40 m2)
- Porche cerrado.(48 m2)
- Aseo de invit.
- 1 Dormitorio principal en suite (21 m2), con vestidor de (12m2) y 2 baños
- Cocina de (14 m2) con office (20 m2) y despensa y lavandería (14 m2)
- Porche (32 m2)
- 2 Dormitorios de servicio y baño
- Ascensor
- Garaje: (4 plazas interiores y 8 plazas cubiertas exteriores) (73 m2)
- Aseo de servicio
PRIMERA PLANTA
- 5 Dormitorios (todos en suite)
- Cuarto de estar (30 m2) y terraza (32 m2)
SÓTANO
- Bodega
- Cuarto de calderas y trastero
- Calefacción de gasóleo suelo radiante, aire acondicionado y Alarma
- Piscina climatizada de (62 m2), 1 Baño
- Jardín con 4 fuentes y pozo legalizado.
Les presentamos este espectacular chalet independiente de 1400 m2 construidos y sobre una maravillosa parcela de casi 15.000 m2, que se encuentra en una de las calles más emblemáticas de La Moraleja, a tan sólo cinco minutos del Club de Golf. Ha sido totalmente reformado en el año 2000.
Se distribuye en dos plantas, toda exterior y con orientación sur, con grandes ventanales que permiten disfrutar del impresionante jardín con un bonito diseño y un consolidado arbolado con una gran variedad de vegetación. Destaca por sus amplias estancias y luminosidad.
La planta principal está compuesta por un hall recibidor con armario gabanero y aseo de cortesía que da paso a una gran galería desde la que se accede al salón con chimenea, comedor y biblioteca con chimenea, todos con grandes ventanales y salida al porche con estupendas vistas al jardín.
En esta misma planta además encontramos la zona de dormitorios, con una suite principal de más de 100 m2, con una gran pasillo completo de armarios, sala de estar y el magnifico dormitorio principal con salida a la terraza, lo completan dos vestidores y dos baños completos.
Dirigiéndonos al otro ala de la casa encontramos una amplia zona de recibidores que da acceso al salón, un dormitorio en suite y otros dos dormitorios comparten un baño y tienen acceso a la terraza. Además cuenta con un dormitorio de invitados con chimenea, baño en suite y gran vestidor.
Además en esta misma planta se encuentra la zona de servicio que se compone de cocina con office, comedor de diario, despensa, cuarto de lavandería y plancha y un dormitorio de servicio con baño en suite y un cuarto de almacenamiento ideal para guardar palos de golf.
Al llegar al semisótano nos sorprende una gran sala multiusos de más de 100 m2, que actualmente esta integrada con un salón con chimenea, despacho, zona de reuniones, una pequeña cocina, baño con sauna, aseo y leñera, todo con salida directa al jardín. Además dispone de dos grandes salas con salida directa al jardín una de ellas con chimenea, aseo, bodega, cuarto de jardinero y cuarto de máquinas.
En el exterior además de su maravilloso jardín cuenta con piscina y pensado para disfrutar de la vida al aire libre y de la naturaleza tenemos un cuarto de hamacas, cocina exterior y vestuario con zona independiente de ducha y aseo, con zona deportiva, pista de pádel, invernadero, huerta, riego automático y un garaje cubierto de una plaza y otra zona de garaje exterior cubierta con capacidad para cuatro coches.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA PRINCIPAL
- Amplio hall (28 m2) con armario gabanero
- Aseo de invitados
- Segundo hall (28 m2) que da acceso al salón con chimenea
- Biblioteca (40 m2) con chimenea
- Comedor independiente (30 m2)
- 1 Dormitorio principal (zona de armarios (10 m2), sala de estar o despacho (29 m2), dormitorio (25 m2), 2 baños en suite exteriores (8 y 7 m2), uno con ducha y otro con bañera y 2 vestidores uno de (13 m2) y otro de (9 m2).
- Cocina con zona de office (40 m2) y despensa
- Comedor diario (20 m2)
- 1 Dormitorio de servicio (11 m2) y baño (5 m2)
- Zona de lavandería (8 m2)
- Porche (49 m2)
- Garaje: 4 plazas exteriores cubiertas y 1 plaza interior
Zona de niños: Hall de entrada independiente
- Sala de estar (40 m2) con vistas al jardín
- 3 Dormitorios (1 Dormitorio con zona de estudio (20 m2) y baño en suite) y (2 Dormitorios (20 m2) y (15,50 m2) que comparten un baño), (1 Dormitorio (29 m2) y baño de (7 m2)
- Piscina con zona de cenador con cocina, porche, vestuario y baño
- Pista de pádel y zona deportiva
- Invernadero y huerta
- 2 perreras
- Pozo y riego automático por aspersión
PLANTA BAJA (Reformada recientemente)
- Salón con chimenea (82 m2)
- Kichennette (4 m2)
- 1 Baño con ducha y sauna (8,50 m2)
- Aseo de cortesía
- Zona de leñera
- Garaje: (2 plazas)
SÓTANO
- Salón o sala de juegos con chimenea (57 m2)
- Bodega con sala de estar (10,50 m2)
- Sala de fiestas o multiusos (60 m2) y baño
- Trastero (22 m2)
- Cuarto de calderas (18 m2)
- Calefacción de gasoil programable por zonas
- Aire acondicionado en toda la casa programable por zonas
Sobre una estupenda parcela de 11.400 m2, con un consolidado arbolado de diferentes variedades de especies centenarias, se encuentra este magnífico chalet independiente de 1100 m2 distribuido casi totalmente en una sola planta. Esta rodeado de un jardín de diseño y muy cuidado. Su entorno y ubicación hacen que se disfrute de mucha privacidad y tranquilidad.
Destacamos la amplitud de su zona principal con más de 190 m2 integrados por un gran hall y salón, comedor y cuarto de estar. Dispone de cuatro dormitorios principales, con una master suite principal de 83 m2 con techos de casi 5 metros de altura, baño en suite de 25 m2, vestidor y gimnasio. Todas las estancias tienen salida al porche y jardín. Tiene cocina con office y zona de servicio con dormitorio y baño. En el exterior encontramos un apartamento independiente con salón, dormitorio, baño y cocina, que puede utilizarse para invitados o servicio.
En la primera planta, se ha pensado únicamente para el ocio y descanso con zona de cine y mini bar.
En el exterior unos estupendos porches con toldos eléctricos y vistas a la piscina con jacuzzi, además tiene huerto, cuarto de herramientas y acceso a una bonita y especial bodega subterránea de (35 m2).
Garaje de 70 m2 con una capacidad aproximada para 4 coches. En el precio se incluye el mantenimiento del jardín e instalaciones.
DISTRIBUCIÓN
- PLANTA PRINCIPAL
- Hall (46 m2) y salón de (70 m2)
- Comedor (29 m2) y cuarto de estar (44 m2)
- Aseo de invitados
- 4 Dormitorios principales:
- 5 Baños
- Dormitorio principal (83 m2) con baño (25 m2) en suite, vestidor (20 m2) y gimnasio (60 m2) con jacuzzi
- Dormitorio (34 m2) con baño (9 m2) en suite, vestidor y cuarto de estar.
- Dormitorio (31 m2) con baño (8 m2) en suite, vestidor y cuarto de estar
- Dormitorio (16 m2) con baño (5 m2) en suite
- Biblioteca (27,50 m2)
- Cocina (29 m2) con office (16 m2) y despensa
- 1 Dormitorio de servicio y baño
- Garaje: (70 m2)
- 3 Porches (30 m2, 25,50 y 15 m2) con toldos eléctricos
- Jardín y piscina con jacuzzi
- Huerto
- Cuarto de herramientas
- Bodega (35 m2)
PRIMERA PLANTA
- Sala de cine (56 m2) con mini bar
SOTANO
- Trastero (32 m2)
- APARTAMENTO INDEPENDIENTE: Salón y cocina (16 m2), 1 dormitorio y baño
- Calefacción eléctrica con bomba frío/calor
- Pozo
La finca que les presentamos goza de una de las mejores ubicaciones, con una tranquilidad total y una buena comunicación. Además, se sitúa en una de las cotas más altas de la zona sur de la Moraleja, por lo que las vistas que se disfrutan desde la casa o desde cualquier punto del jardín son sencillamente espectaculares.
Nada más llegar, les llamará la atención su precioso camino de entrada, que le otorga gran privacidad, y que se encuentra totalmente asfaltado y flanqueado por altísimos cipreses.
Dispone de un jardín totalmente consolidado, con un cuidado paisajismo. Frente a la casa tenemos la piscina exterior, con un bonito pabellón de verano, dotado de un salón, cocina, dos baños y un aseo. Una agradable zona de barbacoa completa el exterior, haciéndolo idóneo para disfrutar de los meses de buen tiempo.
En este entorno se alza la casa, de diseño moderno, construida con las mejores calidades. Tanto el gran porche de granito como las terrazas de la planta alta parecen especialmente diseñados para disfrutar de unas vistas privilegiadas, que les mostramos en las fotografías.
Del interior de la casa, además de la altura de los techos, el gran tamaño de las estancias y su estilo señorial, podemos resaltar los acabados. En especial, el de las maderas: en toda la casa se aprecia un magnífico trabajo de ebanistería.
Dispone de una gran zona de spa, compuesta por una piscina interior, una sauna, zona de relax, ducha y vestuario, además de todo tipo de estancias: varias zonas de esta, una enorme zona de servicio con tres dormitorios, una bodega, etc.
DESCRIPCIÓN
PLANTA CALLE
- Amplio salón de 120 m2 con chimenea
- Comedor
- 5 dormitorios y 5 baños.
- Aseo de cortesía
- Gabanero
- Cocina con 2 despensas, lavandería y aseo
- Cuarto de armarios y cuarto de limpieza
- Terraza y gran porche.
PLANTA - 1/ NIVEL JARDÍN
- 2 Cuartos de estar
- Piscina interior con sauna, ducha y vestuario.
- Pequeña cocina
- 2 dormitorios y 2 baños
- 3 Dormitorios de servicio + 2 baños
- Gran porche.
- Cuarto de calderas y cuarto de electricidad
SÓTANO
- Sala diáfana
- Bodega
- C. Armarios y trastero
- Calefacción gas propano
- Garaje nivel calle ( 8 plazas)
- Cuarto de jardinería
- Parcela 10.300 m2
- Pozo
- Apartamento de guardeses independiente: compuesta por un dormitorio, un baño y salón con cocina americana.
- Barbacoa
- Piscina con Pabellón (salón – cocinita- 2 baños + aseo)
Les presentamos un impecable y exclusivo chalet independiente de reciente construcción de casi 850 m2 construidos sobre una magnífica y llana parcela de 2.500 m2 que se sitúa en unas de las calles más codiciadas de La Moraleja por privacidad y tranquilidad.
Con un moderno diseño contemporáneo con forma de L, pensado por motivos estéticos, funcionales y prácticos. Entre ellos, la buena conexión de toda la vivienda con el exterior, que permite crear una zona exterior con vistas y acceso desde diferentes puntos de la vivienda. Además gracias a los grandes ventanales y a la gran fluidez del interior con el exterior la piscina que es más larga que ancha, en el plano se ve protegida y alineada con la vivienda, esto hace que la piscina sea visible desde todo el interior de la casa.
Destacamos su confortable distribución y sus altos techos de unos 4 metros. En la planta principal encontramos su gran salón, comedor y cocina con zona de office, ambas con salida a través de grandes puertas correderas al porche, aseo de cortesía. En el otro ala de la casa se encuentran los 4 dormitorios con 3 baños, el dormitorio principal tiene vestidor y baño en suite con jacuzzi. Todos los dormitorios tienen orientación sur y vistas y acceso al jardín y piscina.
La planta baja se ha pensado para el disfrute tanto en verano como en invierno, para el ocio y el deporte. En ella se dispone de sala de juegos o gimnasio, bodega, sala de estar, baño y trastero. También un estupendo despacho, dormitorio de huéspedes con baño, cuarto de lavandería y una zona de servicio que se compone de 2 dormitorios, 1 baño, sala de estar y kitchenette con entrada independiente. También garaje con capacidad para 6 coches.
En el exterior un cuidado jardín con ejemplares de gran porte y que se ha completado con un elegante proyecto paisajístico y zona de barbacoa en el porche principal a lo que se suma la gran piscina con cascada.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA PRINCIPAL
ALA 1
- Salón comedor
- Aseo de invitados
- Patio de luces
- 2 Cocinas
- Gran porche con barbacoa
ALA 2
- 4 Dormitorios y 3 baños (1 Dormitorio principal con baño en suite y vestidor), (1 dormitorio con baño en suite) y (2 dormitorios que comparten 1 baño)
PLANTA -1
- Gran sala de juego
- Despacho
- Bodega con
- Cuarto de lavandería
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Apartamento de servicio: Salón, 2 dormitorios, 1 baño y Kitchinette)
- Garaje: (6 plazas) y trastero
- Sala de máquinas
- Geotermia frío y calor por suelo. Calificación energética A
- Sistema de aspiración centralizada
- Domótica
- Pozo
- Garita de seguridad
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