Chalet - Independiente
La Moraleja

Magnífica oportunidad de compra en la zona sur de La Moraleja. Se trata de un chalet independiente a reformar,  distribuido en una sola planta, en el que existe la posibilidad de levantar una planta más y duplicar su superficie.

La casa se alza sobre una magnífica parcela, totalmente llana, de hecho diríamos que es una de las mejores de la zona sur. La ubicación es estupenda, en una zona muy tranquila, y goza de una total privacidad, ya que está completamente rodeada por un espectacular arbolado centenario, principalmente compuesto de encinas. El entorno es, por tanto único.

DESCRIPCIÓN

- Salón con chimenea y comedor

- 2 dormitorios y 2 baños.

- Cuarto de estar con chimenea.

- Cocina con office y lavandería.

- Cuarto de servicio con baño.

- Calefacción eléctrica por radiadores

- 3 plazas de garaje exteriores

De esta propiedad, ubicada en La Moraleja, destacamos sus maravillosas vistas, su magnífica ubicación y su amplitud, cuenta con una anchura mayor al resto de casas de la urbanización y se distribuye en tres plantas, más sótano, cuenta con un patio interior ajardinado, que recorre las cuatro plantas y amplia la buhardilla en dos niveles.

Se encuentra dentro de una urbanización privada con seguridad 24 horas, cámaras de seguridad, alarma instalada con detectores de movimiento y conectada a la seguridad de la Moraleja. Es de destacar que se encuentra muy próxima al golf y por tanto es muy tranquila, dispone de 650 m2 de vivienda, sobre una preciosa parcela de 900 m2 (de las más grandes de la urbanización), con vistas directas al campo de golf.

La casa se encuentra en muy buen estado de conservación, y por su construcción, cabe la posibilidad de ampliarla. Se han incorporado a la vivienda materiales de gran calidad como los suelos de madera de Elondo de tabla ancha, puertas de madera maciza hechas a medida, paredes lacadas y sistema de comunicación entre todas las estancias y en las 4 plantas a través de interfonos manos libres. Dispone de estancias muy amplias, como el salón principal, de 80 m2. La zona de semisótano alberga un práctico y estupendo gimnasio con baño, sauna y jacuzzi, además de un cuarto de juegos y otra estancias auxiliares. 

 DISTRIBUCIÓN:

- Salón con chimenea de 80 m2 y comedor independiente con acceso directo al jardín.

- 5 dormitorios ( Todos ellos en suite), 5 baños completos, Aseo de invitados

- Despacho

- Cocina office y zona de lavandería.

- 1 Dormitorio de servicio con baño completo en suite.

SEMISÓTANO:

- Gimnasio y baño con sauna y jacuzzi.

- Cuarto de juegos con salón o cuarto de estar.

- Despensa y trastero.

- Calefacción gas natural y aire acondicionado.

- Seguridad 24 horas.

- Garaje (2 plazas) ampliables a otras 2 plazas más.

- Alarma.

- Piscina.

Les presentamos una magnífica propiedad, que se alza sobre un cuidadísimo jardín que destaca por su arbolado (en una parcela llana).

La vivienda además está muy bien situada, junto a las zonas verdes de La Moraleja, y al tener orientación al sur, todas sus estancias son muy luminosas. 

Destacamos sus calidades, por ejemplo, dispone de dos chimeneas con recuperadores de calor, carpintería de PVC, calefacción por suelo radiante, etc.

 DESCRIPCIÓN

 PLANTA BAJA: 

- Hall de entrada

- Cocina con office

- Dormitorio con baño

- Gran salón con chimenea

- Comedor

- Cuarto de estar con chimenea

- Despacho

- Porche acristalado, muy luminoso

 PLANTA PRIMERA:

- 4 dormitorios

- 2 baños

- Terraza

- Calefacción por suelo radiante

- Aire acondicionado en toda la casa.

Este impresionante proyecto es un chalet independiente de 1.600 m2 de modernidad, situado sobre una parcela de más de 3.000 m2 en la zona sur de La Moraleja, es una verdadera joya para los entusiastas del estilo minimalista y contemporáneo, en el que se incluyen grandes vanos de cristal  de suelo a techo que logran una perfecta integración con el estupendo entorno natural,  ya que las vistas y la luz son sus protagonistas. Como proyecto existe la posibilidad de modificar e incorporar detalles a gusto y necesidad de los compradores. 

 DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Hall de entrada (63 m2)

- Salón (92 m2), Comedor (32 m2)

- Despacho (29 m2)

- Aseo de invitados

- Cocina con Office (76 m2).

- Ascensor.

- 3 Porches (43 m2) (21 m2) y (23 m2).

PRIMERA PLANTA

- 2 Distribuidores (16 m2) (15 m2).

- Sala de estar (50 m2)

- 3 Dormitorios.

- Dormitorio principal ( 78 m2) con 2 baños (17 m2 c/uno) en suite y 2 vestidores de (18 m2 c/uno)

- 2 Dormitorios, cada uno de (30 m2) con baño de  (14 m2) en suite.

- 2 Terrazas de (43 m2) y (29 m2)

PLANTA SEMISÓTANO

- Salón o Sala Polivalente (101 m2)

- Baño (12 m2)

- 1 Dormitorio de invitados (36 m2) y baño (10 m2)

- 1 Dormitorio de servicio (50 m2) y baño (12 m2).

- Cuarto de instalaciones

- Garaje: 4 plazas (80 m2)

- Piscina (72 m2)

Este magnífico chalet independiente ha sido íntegramente reformado en el año 2017, manteniendo la estética exterior en armonía con su entorno, pero en su interior encontramos una vivienda completamente vanguardista por su estética y tecnología, ya que se ha buscado optimizar la eficiencia térmica y acústica con sistemas de aislamiento de última generación, es importante destacar que en toda la vivienda se han utilizado materiales de alta calidad con el objetivo de alcanzar la máxima durabilidad y eficiencia. 

En el proyecto también se ha ampliado la superficie total de la vivienda, dotándola de una nueva distribución con estancias muy amplias y luminosas gracias a sus  grandes vanos de cristal inteligentes y de seguridad, que permiten por su excelente orientación disfrutar de mucha luz natural y que se funda el exterior con el interior. En cuanto a los solados toda la vivienda es de Neolith estatuario e Iron y muchas características más que hacen que esta vivienda sea muy especial. 

Se han renovado todas las estructuras e instalaciones de fontanería, saneamiento, electricidad y telecomunicaciones. El jardín fue diseñado por un destacado estudio paisajístico, generando un espacio muy armónico y contemporáneo, que junto la piscina desbordante y solarium nos invitan a relajarnos y simplemente disfrutar.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Hall, cuarto de estar con chimenea, salón, comedor y aseo de invitados.

- Cocina con office y despensa, lavadero, dormitorio de servicio y baño

- Porche cerrado, jardín.

- Piscina privada desbordante con solárium y aseo-vestuario.

PRIMERA PLANTA

- 3 Dormitorios (Dormitorio principal con vestidor y baño y puerta blindada, y 2 Dormitorios en suite)

 - Garaje: 1 plaza.

- Calefacción y suelo refrigerante mediante aerotermia marca Mitsubishi.

URBANIZACIÓN

- Zonas verdes, pozo y Seguridad las 24 hs.

Les presentamos este chalet independiente que se encuentra sobre una parcela de más de 2500 m2, En una de las mejores zonas de la Moraleja y cerca de los colegios. Destacamos su diseño vanguardista con plantas abiertas a un área central que le dan una gran sensación de amplitud y espacio. Ha sido premiada por su diseño arquitectónico, obra de los arquitectos Ángel Fernández Alba y José Manuel Gomez Gaite. Tiene un importante salón y cuarto de estar con chimenea. Todas sus estancias son amplias y luminosas, en especial el espectacular dormitorio principal de más de 40 m2 con 2 baños. El Chalet se encuentra rodeado de un estupendo entorno natural, consolidada arboleda y un cuidado jardín para disfrutar de cada rincón.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Hall (8 m2)

- Salón con chimenea (70 m2), Comedor (23 m2) y Cuarto de estar con chimenea (45 m2).

- Aseo de invitados.

- Bodega con barbacoa (20 m2).

- Cuarto de juegos (20 m2) con salida a jardín

- Sala de Billar (23 m2)

- Gimnasia y Sauna (15 m2)

- Cocina (13 m2) con office (10 m2), Zona de Lavandería, despensa y trastero.

- 1 Dormitorio de servicio y baño.

 PRIMERA PLANTA

- 4 Dormitorios:

- Dormitorio principal (41 m2) y 2 baños.

- Dormitorio (18 m2), Dormitorios (17 m2) y Dormitorios (17 m2).

- 2 baños.

 - Calefacción Gasóleo, Aire Acondicionado Frío/Calor.

- Garaje: 2 plazas y 3 trasteros, alarma.

- Piscina climatizada y Pista de tenis.