Situé au Nord de Madrid entre la Calle Arturo Soria, la Calle Silvano, la Avenida de Machupichu et la Avenida Carondelet (parallèle à la carretera Madrid-Barcelona), le parc Conde de Orgaz se trouve à proximité de l’aéroport de Madrid Barajas, de la gare de Chamartín et des autoroutes M-30, M-40 et N-11. Ce quartier résidentiel, composé d’appartements, de maisons mitoyennes, d’espaces verts, de courts de tennis-paddle et d’aires de jeux, est bien desservi grâce à l’axe Avenida de América, une des principales entrées de la ville et gare routière.
De Salas Consultores Inmobiliarios presenta EN EXCLUSIVA esta Escuela Infantil en funcionamiento hasta hace pocos meses, por lo que se encuentran prácticamente para volver a abrir sus puertas, con unas instalaciones con todas las medidas de seguridad exigibles por parte de la comunidad de Madrid.
La edificación, de 434 m2 se divide en varias semiplantas de 100m2 cada una, donde se distribuyen todas las aulas, 6 en total, con orientación Este y Oeste, más un aula de usos múltiples y baños en todas las plantas, así como ascensor desde el sótano hasta la planta ático.
En la entrada hay habilitada una zona para dejar los carritos de niños y bebés, y varios patios cubiertos y descubiertos para aprovecharlos cualquier día del año sin importar la meteorología.
La planta semisótano está destinada a cocina, despachos de dirección y trabajadoras, cuarto de calderas para la calefacción de gasoil, con tanque de 3.000 litros, cuarto de máquina de ascensor y 2 baños cada uno con su zona de vestidor para los trabajadores.
La actual escuela también podría reformarse para ser convertida en edificio de viviendas con un cambio de uso ya que inicialmente era terreno urbano residencial.
DE SALAS Consultores Inmobiliarios les presenta EN EXCLUSIVA, una construcción del todo Singular.
Se trata de un edificio protegido de 1927, recién rehabilitado –antiguo Cine Tívoli de Goya- que mantiene la preciosa fachada de antaño, y a partir de ahí, todo son novedades. Podremos disfrutar de una maravillosa piscina y zona de “chill out” en azotea, desde donde admirar la maravillosa arquitectura del Barrio de Salamanca. A un paso del Parque del Retiro y con el primer garaje robotizado de Goya. El edificio de reciente construcción posee toda la tecnología actual de las viviendas de lujo: domótica, llave única y electrónica, doble ascensor de última generación, control de acceso y la tranquilidad y privacidad de tan sólo 24 vecinos.
Las posibilidades de esta vivienda son enormes.
Para inversores, pueden rentabilizar un apartamento único en una zona tan emblemática, con retornos de dos dígitos más propios de los mercados financieros. Unas vistas que jamás pasarán de moda, con el aroma y público de nivel tan codiciado del Barrio de Salamanca. El Madrid más elegante, glamuroso y emblemático de la Capital.
Para particulares, pueden disfrutar de una propiedad moderna, con grandes ventanales por los que entra la luz a raudales con la tranquilidad de los amplios patios de manzana de Salamanca y con una localización sin igual. El perfecto “pied à terre”.
La propiedad se vende a este precio, sin plaza de garaje, pero podremos comprarla también con una plaza de garaje robotizada por 70.000€ si es su deseo. Actualmente se encuentra alquilada y rentabilizándose, pudiendo liberarse sin problema, o mantener el alquiler.
Tanto si está buscando una propiedad o una estupenda inversión por la que jamás pasará el tiempo, con piscina en azotea para disfrutar del sol, y los azules cielos de Madrid, con garaje robotizado, en la zona más demandada, a un paso de la milla de oro y que se den de la mano lo contemporáneo y lo tradicional, podemos afirmar que esta maravillosa y única propiedad será su sueño hecho realidad.
Magnífico y amplio chalet adosado de 450 m2 y 320 m2 de parcela. Tiene una estupenda orientación al suroeste, destaca por sus fantásticas vistas y sus preciosas zonas comunitarias. La vivienda está situada como un privilegio en uno de los enclaves más exclusivos de Madrid: la zona de Conde de Orgaz. Los espacios se organizan en cuatro plantas con ascensor. En la planta principal, el salón comedor es muy luminoso diseñado en dos alturas y con chimenea; el aseo de invitados, la cocina con office, un maravilloso porche con salida a un precioso jardín privado. La primera planta tiene cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, y tres baños. En la planta superior, una fantástica buhardilla con vistas privilegiadas al Parque Conde de Orgaz. En la planta inferior, se distribuyen magníficamente el dormitorio de servicio con su baño correspondiente, el lavadero, la bodega, un trastero y un gran garaje con espacio para 3 coches. El jardín privado rodea la vivienda, muy agradable y arbolado y con salida directa hacia las zonas comunes.
DESCRIPCIÓN:
5 Dormitorios + 4 Baños + Aseo de invitados
PLANTA PRINCIPAL: Salón comedor (55 m2) - Aseo invitados - Cocina con office - Porche con veranda (25m2) con jardín - Ascensor
PLANTA PRIMERA: 3 Dormitorios (10m2; 12 m2; 11 m2) + 2 Baños - Dormitorio principal (21m2) + Baño + Vestidor
PLANTA SUPERIOR: Buhardilla (35 m2) + 2 terrazas
PLANTA INFERIOR: Zona lavandería - Dormitorio servicio + Baño servicio - Bodega - Trastero - Garaje (3 coches)
Calefacción individual gas natural por suelo radiante / A/A
Zonas verdes - Zona infantil
Pista de tenis
Piscina con agua salada
Piso de diseño en Conde Orgaz a estrenar
Vivienda de 257 m2 construidos mas 36 m2 de terraza
DESCRIPCIÓN
4 dormitorios (todos en suite) + 4 baños
Aseo de cortesía
Salón con acceso directo a terraza
Cocina con despensa y terraza
Calefacción suelo radiante - A/A
Garaje (3 plazas) - Trastero
Zonas comunitarias
Piscina
Un chalet con mucha personalidad y un jardín con mucho encanto.
Esta vivienda es especial por muchas razones, empezando por su ubicación, en una de las mejores zonas de Conde Orgaz. Preside la entrada un estudio totalmente independiente que bien puede servir para guarda de la casa principal, o como estancia para invitados. Es un estudio con cocina y baño con ducha.
En cuanto a la vivienda, se accede por un hall muy luminoso que da acceso a una pequeña sala que puede ser un dormitorio. Junto a esta estancia se encuentra un despacho y un baño de cortesía.
Bajando a la planta principal nos encontramos un salón junto un gran comedor y la cocina. Todo tiene acceso al jardín, como también la terraza cubierta, ideal para los días soleados de invierno. Junto a la cocina se encuentra la zona de servicio, con un dormitorio y un baño con ducha, la lavandería, despensa y bodega. En este mismo hay también una zona de armarios.
La primera planta está destinada a los dormitorios. Un hall separa 2 habitaciones que comparten baño y en otro lado otras dos habitaciones en suite, una de ellas, la principal, con vestidor.
La buhardilla tiene mucha altura y allí encontramos otro dormitorio con un pequeño salón en dos alturas.
En el sótano se encuentra un taller multifuncional, un aseo y una zona que actualmente se destina a cuarto de juegos infantil.
El garaje tiene capacidad para dos coches y en la parte exterior 6 más.
En el jardín llama la atención una bonita piscina alargada, junto a un cenador de hierro viejo destinado a salón de verano. Junto a la cocina se encuentra el comedor de verano. La casa está rodeada de un maravilloso jardín con mucho encanto muy cuidado.
La vivienda está construida con materiales de primera calidad, suelos de madera en las habitaciones y mármol antiguo en el resto de la casa. Calefacción de gas natural y aire acondicionado en todos los dormitorios principales.
DESCRIPCIÓN
5 dormitorios +1 de servicio
5 baños + 1 de servicio + Aseo de invitados
PLANTA BAJA: Sala de estar - Despacho - Baño
PLANTA -1: Salón - Comedor - Cocina con office - Zona lavadero y tendedero - Baño - Bodega - Terraza - Dormitorio de servicio - Baño de servicio
PLANTA PRIMERA: 4 dormitorios (2 en suite y un vestidor) - 3 baños
BUHARDILLA: Salón - Dormitorios
SÓTANO: Taller multifuncional - Aseo - Cuarto de juegos infantil.
Garaje (2 interiores + 6 exteriores)
Calefacción individual gas natural - A/A.
