La Moraleja est un quartier résidentiel situé dans la commune d’Alcobendas, au Nord de Madrid (N-I), à 15 minutes de l’aéroport de Barajas (M-40) et du centre de Madrid (M-30). La Moraleja occupe une superficie de 583 hectares. Elle compte 1070 pavillons individuels, 391 maisons mitoyennes, 26 établissements scolaires et 7 équipements publics. Elle offre la tranquillité de la banlieue et la commodité de la proximité de Madrid.
Esta majestuosa casa de independiente de 2.900 metros cuadrados construidos sobre parcela dominante de 10.300 metros cuadrados con impactantes vistas de nueva construcción se encuentra sobre una parcela de hectárea en una de las mejores zonas de La Moraleja. En su diseño arquitectónico realizado por Javier de Hita del grupo Hita & Partners, ha logrado el equilibrio perfecto entre modernidad, confort y tecnología, incorporando los últimos y mejores sistemas de climatización y domótica, consiguiendo la mayor eficiencia energética y sostenible, dispone de un tratamiento del aire necesario que provee de aire limpio en el interior y sistema de geotermia como elemento fundamental de la climatizacion frio-calor. Sin duda alguna en este proyecto se utilizan los mejores materiales del mercado, dotándola de alta calidad y acabados de lujo.
Encontramos una sucesión de amplias y luminosas estancias con techos de hasta 4 metros de altura y que gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo que hacen que el exterior e interior se disfruten de manera constante. Se trata de un proyecto residencial de gran calidad y con un diseño arquitectónico de alto nivel. Todo ello en una de las mejores zonas de Madrid, con un entorno inigualable y unas maravillosas vistas.
Se distribuye en dos plantas principales, más una zona reservada al ocio, deporte, servicio y garaje, también cuenta con un magnifico ático de más de 600 m2 con vistas 360º.
En la entrada principal, nos recibe un gran hall recibidor de triple altura y 105m2, que nos dirige a la escalera y ascensor panorámico de cristal. En esta planta se ubica el salón principal de 225 m2 con dos ambientes, comedor principal y cuarto de estar, además la cocina con comedor de diario, desde esta planta se tiene acceso a dos porches. Desde el comedor se accede a un porche con unas maravillosas vistas a la piscina y jardín.
En la planta alta la zona más privada de la casa en la que encontramos 5 dormitorios que se componen de una maravillosa master suite de 180 m2 con vestidor de unos 60 m2, gran cuarto de doble con dos zonas. Y acceso a una increíble terraza con vistas. Otros 4 suite junior de unos 60 m2 con baño baño en suite y vestidor. También se dispone de una sala de estar o juegos de 95 m2. A esta ala de la casa se accede a través de un llamativo corredor de cristal con vistas a un amplio pinar.
En la última planta a la que se accede a través de la escalera y el ascensor una cubierta-terraza de 600 m2 con vistas a La Moraleja y al Skyline de Madrid. La terraza se distribuye en zonas de estar con una fuente y cubierta vegetal o césped artificial.
En la planta sótano un garaje-exposición para 8 Coches (luz natural y mismas calidades que el resto de la vivienda). Zona de Servicio con entrada independiente: 3 dormitorios (uno doble) que comparten un cuarto de estar, comedor y cocina, cuarto de lavandería, cabina de masaje y peluquería. Gimnasio con distintas zonas de trabajo y con salida al jardín. Spa con piscina de 60 m2 de lámina, sauna, hamman y zona relax abierta al jardín, vestuarios y baño. Salón-cine de unos 100 m2 y con entrada independiente adicional desde la fachada principal.
Sala de máquinas que integra todas las instalaciones, accesible desde el garaje para facilitar operaciones de mantenimiento. Biblioteca u otra función con 50 m2 en un espacio singular construido con luz natural, bajo la piscina, y comunicado con el gimnasio.
La parcela cuenta con una vegetación consolidada y autóctona que se ha respetado al máximo en cuanto arbolado se refiere. La huella de la vivienda es de unos 1300 m2 que incluye el espacio de la piscina con una zona de playa de 500 m2 y el vaso que “vuela” 4 metros sobre el nivel del jardín con el que se comunica por ambos lados facilitando los accesos al mismo.
En el nivel inferior el jardín incluye la zona deportiva con cancha de pádel y pista multiusos de mini tenis, voleibol y bádminton, así como diferentes ambientes de estar en el jardín como el estanque natural de 100 m2 con diferentes especies de plantas acuáticas y puede emplearse también como piscina de niños.
Paseo que circunvala toda la finca con una longitud de unos 500 metros que permite apreciar en su recorrido la arquitectura de la casa, su movimiento de volúmenes y propuestas de alzados diferenciados, dibujados por la geometría que traza su funcionalidad. La cascada impacta casi desde cualquier ángulo del jardín.
La vivienda está construida siguiendo el estándar “Certificado Leed Silver”, líder en eficiencia energética y diseño sostenible lo que supone que el edificio o proyecto al que se refiere está construido con los estándares de ecoeficiencia y cumple con los requisitos de la máxima sostenibilidad.
La obra está prevista que finalice en octubre de 2023
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Hall (105 m2)
- Ascensor
- Aseo de invitados
- Gran salón (225 m2)
- Cuarto de estar -despacho
- Comedor diario y de reunión
- Bodega
- Cocina con isla
- Zona de servicio
PRIMERA PLANTA
- Hall distribuidor (37 m2)
- Master Suite (180 m2) con baño en suite y vestidor (60 m2) y terraza totalmente acristalada con vistas al jardín
- 4 Dormitorios (60m2 cada uno) en suite más vestidor y terraza
- Sala de juegos (95 m2)
PLANTA CUBIERTA
- Terraza jardín de (600 m2) con zona de estar con una fuente
- Mirador
PLANTA -1
- Amplio Hall y sala para eventos
- Sala de cine
- Piscina interior y cabina de masajes
- Gimnasio (100 m2) con salida al jardín
- Sala de maquinas: Climatización y ACS de toda la vivienda, gestión de pozo de geotermia, electricidad y domótica, depuración e impulsión de las 2 piscinas.
- Garaje-exposición: 8 plazas
- Zona de servicio con entrada independiente: 3 dormitorios (uno doble) que comparten un cuarto de estar, comedor y cocina.
- Cuarto de lavandería
- Cabina de masaje y peluquería.
- Piscina exterior (132 m2)
- Jardín con riego automático
- Geotermia, suelo radiante, 3 bombas de calor GeoTHERM VWS y sistema de control de temperatura en cada habitación
- Sistema de seguridad con detectores volumétricos y cámaras.
La finca que les presentamos goza de una de las mejores ubicaciones, con una tranquilidad total y una buena comunicación. Además, se sitúa en una de las cotas más altas de la zona sur de la Moraleja, por lo que las vistas que se disfrutan desde la casa o desde cualquier punto del jardín son sencillamente espectaculares.
Nada más llegar, les llamará la atención su precioso camino de entrada, que le otorga gran privacidad, y que se encuentra totalmente asfaltado y flanqueado por altísimos cipreses.
Dispone de un jardín totalmente consolidado, con un cuidado paisajismo. Frente a la casa tenemos la piscina exterior, con un bonito pabellón de verano, dotado de un salón, cocina, dos baños y un aseo. Una agradable zona de barbacoa completa el exterior, haciéndolo idóneo para disfrutar de los meses de buen tiempo.
En este entorno se alza la casa, de diseño moderno, construida con las mejores calidades. Tanto el gran porche de granito como las terrazas de la planta alta parecen especialmente diseñados para disfrutar de unas vistas privilegiadas, que les mostramos en las fotografías.
Del interior de la casa, además de la altura de los techos, el gran tamaño de las estancias y su estilo señorial, podemos resaltar los acabados. En especial, el de las maderas: en toda la casa se aprecia un magnífico trabajo de ebanistería.
Dispone de una gran zona de spa, compuesta por una piscina interior, una sauna, zona de relax, ducha y vestuario, además de todo tipo de estancias: varias zonas de esta, una enorme zona de servicio con tres dormitorios, una bodega, etc.
DESCRIPCIÓN
PLANTA CALLE
- Amplio salón de 120 m2 con chimenea
- Comedor
- 5 dormitorios y 5 baños.
- Aseo de cortesía
- Gabanero
- Cocina con 2 despensas, lavandería y aseo
- Cuarto de armarios y cuarto de limpieza
- Terraza y gran porche.
PLANTA - 1/ NIVEL JARDÍN
- 2 Cuartos de estar
- Piscina interior con sauna, ducha y vestuario.
- Pequeña cocina
- 2 dormitorios y 2 baños
- 3 Dormitorios de servicio + 2 baños
- Gran porche.
- Cuarto de calderas y cuarto de electricidad
SÓTANO
- Sala diáfana
- Bodega
- C. Armarios y trastero
- Calefacción gas propano
- Garaje nivel calle ( 8 plazas)
- Cuarto de jardinería
- Parcela 10.300 m2
- Pozo
- Apartamento de guardeses independiente: compuesta por un dormitorio, un baño y salón con cocina americana.
- Barbacoa
- Piscina con Pabellón (salón – cocinita- 2 baños + aseo)
Lujo, amplios espacios, y la naturaleza mas exuberante es la que encontrarán en esta casa, una de la mas exclusivas de La Moraleja.
Su parcela ajardinada de más de 10.000 m2 con piscina y una vegetación consolidada y cuidada con esmero es un verdadero sueño.
Sobre ella se levanta una sólida vivienda de 2.000 m2 con una confortable distribución en dos plantas.
Con 63 m2 el recibidor muestra la majestuosidad de esta propiedad como ningún otro espacio. Los suelos de mármol, la suntuosa escalera y el espectacular mirador son reflejo del lujo y la elegancia que envuelven esta casa. Elegancia que se mantiene en el magnífico salón de 82 m2 donde el mármol en combinación con la madera de las estanterías y el fantástico bar crea un efecto espectacular.
Desde el salón se accede a una biblioteca de ensueño, con dos alturas, vigas en madera vista y chimenea, esa acogedora estancia se convierte en una de las mas especiales de la casa. También en esta planta se encuentra un fabuloso comedor con espacio para al menos doce comensales donde destaca la belleza de sus techos.
Este nivel también acoge una gran cocina con office, un amplio cuarto de juegos, dos aseos y un dormitorio con baño y vestidor.
El resto de dormitorios se encuentran en la segunda planta. Son cinco, todos en suite, el dormitorio principal se distingue porque tiene 2 baños y 2 vestidores.
La vivienda se ha ampliado con un ala totalmente reformada y actualizada. En la planta principal alberga una taberna de lo más auténtica, con una estupenda decoración rústica, barra de bar y chimenea. También una espectacular bodega, un gran salón y la zona de máquinas.
En la segunda planta se sitúa un fantástico gimnasio, pero no solo eso, también aquí se despliega un impresionante despacho con aseo y dos cámaras acorazadas.
En el jardín una estupenda zona de porche se orienta hacia la asombrosa piscina, muy espaciosa, como todo en esta casa, en esta área encontramos varios ambientes y un jacuzzi.
Con el marco natural más bonito que se pueda imaginar la piscina es un verdadero paraíso. A su gran tamaño y su original diseño se suma una fantástica península para broncearse y relajarse. Más allá del a zona de la piscina la parcela de esta propiedad es una auténtica delicia con detalles encantadores como el estanque que la rodea.
De excepcional amplitud, alberga una casa de huéspedes de estilo rústico que dispone de salón, cocina, dos dormitorios y un baño.
También una pista de pádel, la excusa perfecta para pasar un buen rato con amigos practicando deporte.
El garaje acristalado con capacidad para 8 vehículos es un auténtico capricho que adorarán los amantes de los coches.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA (casa principal)
- Amplio hall (60 m2) y sala abuhardillada
- Salón con barra (82 m2)
- Comedor (34 m2)
- Despacho biblioteca en dos alturas con chimenea (47 m2)
- Cocina office (35 m2) con despensa y cuarto de plancha
- Cuarto de juegos (46 m2)
- 2 aseos
- 1 Dormitorio (28 m2) en suite con baño y vestidor
- 1 Baño
- Cocina con office (35 m2)
- Garaje: (8 plazas)
- Jardín y piscina privada
PRIMERA PLANTA (casa principal)
- 5 Dormitorios (Todos en suite) (Dormitorio principal en suite con 2 baños y 2 vestidores) (Dormitorio en suite)
- 5 Baños
- Trastero ropa blanca
- Terraza de 70 m2
OBRA NUEVA
PLANTA BAJA
- Salón (63 m2)
- Taberna (54 m2)
- Bodega (34 m2)
- Zona de máquinas
- Baño doble
PRIMERA PLANTA
- Despacho principal con aseo y 2 cámaras acorazadas
- Gimnasio (40 m2)
- Trastero
- Zona de barbacoa
- Calefacción de gasóleo
Con una parcela de más de 10.000 m2 y distribuida en una sola planta, esta es la propiedad ideal para aquellos que buscan comodidad, espacio y privacidad en la exclusiva urbanización de La Moraleja.
Tiene un bonito y clásico diseño ladrillo visto y consta de 880 m2 en los que encontramos cinco dormitorios y extensas zonas comunes tanto en el interior como en el exterior. La amplitud y la luz natural dominan esta casa, algo que se hace patente desde el hall de 24 m2.
La abundancia de ventanales y puertas acristaladas es una constante y así queda patente en su gran salón. Con chimeneas, suelos de madera y acceso directo al jardín y a la zona de porche, este es un espacio cautivador con múltiples posibilidades para crear ambientes diferenciados. Unas elegantes puertas correderas en madera lo separan de un amplio comedor de 28 m2 con una hermosa panorámica sobre el exterior y acceso directo a la cocina. En el otro extremo del salón, con paredes de madera, chimenea y una preciosa biblioteca encontramos una acogedora sala de estar.
La cocina, es una estancia luminosa como el resto de la casa muy conectada con el jardín, gracias a la profusión de ventanales. Cuenta con una encantadora zona de office, lavandería y despensa.
Un espléndido pasillo cuyos grandes ventanales de suelo a techo enfatizan la fusión con el exterior conduce a los dormitorios. Son 4 en total a los que habría que sumar el de servicio, todos ellos destacan por sus grandes dimensiones y las hermosas vistas sobre la parcela que ofrecen los ventanales que se extienden a lo largo de toda la pared, además cada uno de ellos cuenta con su propio baño doble con bañera.
En el dormitorio principal, los grandes ventanales que se encuentran tanto al frente como en uno de los flancos crean una sensación de inmersión total en la naturaleza. Son 29 m2 los que se han dedicado a esta estancia a la que se accede a través de un recibidor y que incluye dos vestidores y un baño en suite.
En el exterior, donde se encuentra uno de los grandes atractivos de esta casa, la zona de porche, o deberíamos decir las zonas ya que el diseño de la casa permite que los 100 m2 dedicados a este espacio puedan dividirse en tres ambientes diferenciados.
Además de su amplitud y su consolidado y envidiable arbolado la parcela cuenta con una gran piscina en un claro que permite broncearse cuando así se desee o refugiarse sobre bajo una agradable sombra sin alejarse mucho del agua.
Completan las instalaciones de esta magnífica casa una pista de pádel para practicar deporte en compañía y cuatro plazas de garaje.
Pensada para el confort y para ser disfrutada al máximo en esta propiedad encontraran un hogar con mayúsculas.
DISTRIBUCIÓN
- Hall 24 m2, salón de 70 m2 con chimenea y salida al porche
- Comedor de 28 m2
- Cuarto de Estar o biblioteca 34 m2 con chimenea
- Aseo de invitados
- Cocina con office, lavandería y despensa
- 1 Dormitorio de servicio y baño
- 4 Dormitorios (Dormitorio principal de 29 m2) con hall, dos vestidores (15 m2) y baño (10 m2) en suite)
- 4 baños
- 3 porches 100 m2
- Piscina y pista de pádel
- Calefacción de gasóleo y Alarma
- Garaje ( 4 plazas)
- Cuarto de Calderas y trastero
En pleno corazón de La Moraleja encontramos esta impresionante propiedad, una mansión rodeada de un espectacular arbolado que forma un entorno natural único. En la parcela podemos encontrar estanques rodeados de vegetación, un agradable cenador con barbacoa, una zona de piscina, etc.
La vivienda, de 800 m2, se orientó al sur, por lo que es muy luminosa. Con una distribución clásica, sus estancias destacan por su amplitud, así como por los magníficos materiales de construcción y perfectos acabamos. Destacamos la zona noble de la planta baja, con un salón en 2 niveles, comedor independiente, una fantásticas sala de cine, gimnasio con vestuario y baño con salida al jardín, entre otras características especiales. La casa cuenta con todas las comodidades, incluyendo instalaciones deportivas privadas.
DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
- Salón comedor de 80 m2 en 2 niveles.
- Cuarto de estar con chimenea
- Aseo de invitados
- Sala de cine de 100 m2.
- Gimnasio con vestuario y baño
- Cocina con office, despensa y tendedero
- 1 Dormitorio de servicio + baño
- Cuarto de plancha
- 1 dormitorio en suite con baño
- Porche
- Cenador con barbacoa
- Garaje (2 plazas)
- Cuarto de calderas
PRIMERA PLANTA
- 1 dormitorio principal con vestidor y baño con sauna
- Gran terraza cubierta
- 2 dormitorios en suite con baño
SEMISÓTANO
- Salón
- Trastero
- Aseo
- Bodega
- Calefacción por suelo radiante de gas propano
- Sistema de aire acondicionado
- Alarma
- Aspiración centralizada.
- Piscina playa
- Cuarto de depuradora
- Pista de tenis
- Varios estanques
Les presentamos una magnífica propiedad en La Moraleja, situada en una cota muy alta que le permite tener unas maravillosas vistas a Madrid. En esta inemjorable ubicación tenemos esta parcela, en la que destacamos su regio arbolado centenario, que hace que el entorno sea realmente único y le da una gran privacidad a la finca.
Sobre ella se alza una casa de 800 m2, distribuida en dos plantas más un sótano.
DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
- Salón con chimenea y comedor.
- Biblioteca con chimenea y cuarto de estar.
- Dormitorio con baño.
- Aseo de invitados
- Dormitorio de servicio con baño
- Cocina con office y lavandería.
- Porche cubierto.
PLANTA PRIMERA
- 4 dormitorios
- 4 baños
- Vestidor
- Terraza exterior
SÓTANO
- 2 dormitorios de servicio con baño
- Despensa
- Cuarto de calderas
- Calefacción de gasóleo
- Garaje ( 6 plazas, 3 interiores + 3 exteriores)
- Caseta para guardeses
- Piscina
