Mirasierra

Quartier Résidentiel de Mirasierra

Mirasierra appartient au district de Fuencarral-El Pardo, situé au Nord de Madrid. Elle englobe, entre autres, les quartiers résidentiels de Mirasierra, composés de maisons construites dans les années 50 et 60, et d’appartements construits dans les années 80.

Mirasierra compte trois types de logements : les pavillons indépendants, les lotissements de maisons mitoyennes et les appartements (attiques et duplex), c'est-à-dire un total de 924 logements individuels et de 118 immeubles, sur une superficie de 20 hectares et desservis par un réseau routier interne de 18 km.

L’Association de propriétaires et voisins de Mirasierra (C/ Valle de Laciana, nº 46 - 91 738 63 65) dispose d’un service de surveillance 24 heures sur 24, de patrouilles et d’un système d’alarmes.

Mirasierra est délimitée au Nord par les voies reliant Pitis à Ramón y Cajal, au Sud par la Avenida del Cardenal Herrera Oria, à l’Est par l’autoroute de Colmenar (M-607) et à l’Ouest par l’Avenida del Ventisquero de la Condesa.

Quartier Résidentiel Puerta de Hierro

Puerta de Hierro est située au Nord-Est de Madrid, à 10 minutes de Moncloa et de Cuatro Caminos en autobus et à moins d’une demi-heure de la Puerta del Sol.

Les lignes 64, 82, 137 et N-17 (bus de nuit) relient Puerta de Hierro et la Dehesa de la Villa aux différents points névralgiques de la ville. Les arrêts de métro les plus proches sont Valdezarza, Peñagrande et Antonio Machado.

L’accès en voiture à Puerta de Hierro se fait par la M-30, sorties calle Sinesio Delgado et Cantalejo. Les localités de Pozuelo, Majadahonda et la Rozas sont de facile accès (par la Carretera de la Coruña), de même que la Ciudad Universitaria (Campus universitaire), grâce à la Avenida Complutense.

De nombreux espaces verts bordent Puerta de Hierro, tels que le parc La Dehesa de la Villa, un des plus grands de Madrid, d’une superficie de 700 000 m² pour 6000 arbres.

Quartier Résidentiel Arroyofreno

Ce quartier résidentiel du district de Fuencarral-El Pardo est situé à proximité du quartier de Mirasierra, de l’hôpital Ruber Internacional, du parc Ana Tutor et de l’école Montealto.

D’une superficie de 265 132 m², Arroyofresno est bordé de 35 560 m² d’espaces verts, est desservi par un réseau routier de 76850 m², de 9844 m² de routes tertiaires, et compte 2754 logements.

Vous y trouverez également une zone commerciale, un centre d’affaires et une zone de loisirs. Sont dignes de mention le Centre culturel Alfredo Kraus et la Real Federación de Golf, avec un terrain d’une superficie de 62 hectares et comptant 18 trous.

L’accès à Arroyofresno se fait par la M-30, sortie 25, à travers la Avenida del Cardenal Herrera Oria (une vingtaine de minutes de trajet), ou par la M-40, sortie 54, déviation par l’Avenue del Ventisquero de la Condesa.

Quartier Résidentiel Montecarmelo

Montecarmelo se situe au Nord de Madrid, à proximité du quartier résidentiel de Mirasierra et celui de Tres Olivos, et est bordé d’espaces naturels tels que le Parque de Valdebebas et le Monte d’El Pardo.

De sa superficie de 3 060 000 m², 2075 sont destinés aux logements libres et 83 200 m² aux logements à usage tertiaire. Sa densité résidentielle est très réduite, à raison de 35 logements par hectares, et les espaces verts occupent 30 % de sa superficie, soit 738 930 m².

L’accès à Montecarmelo se fait par la M-40, la Carretera de Colmenar, la Avenida del Fresno et, prochainement, la prolongation du Paseo de la Castellana. Le quartier est desservi par les transports en commun et la ligne 10 du train de banlieue, agrandie en mai 2007, desservant les stations Montecarmelo et Tres Olivos et permettant de faire le lien avec la gare de Chamartín et la Plaza Castilla.

Son réseau intérieur est composé de boulevards et de larges rues bordées d’espaces verts, soit un réseau de 104 km, sans compter les 9 km de la M-40. Son procéssus d’urbanisation est en phase de s’achever.

Quartier Résidentiel Las Tablas

Des 362,3 hectares de superficie totale de Las Tablas, 567 408 m² sont destinés aux logements résidentiels, 159 420 aux bâtiments à usage tertiaire, 456 517 m² aux équipements, 1.047.695 m² aux infrastructures à usage sportif, 1.039.910 m² aux espaces verts et 1.292.050 m² au réseau routier.

87 % du total de la surface constructible (1.500.000 m²) du quartier de Las Tablas sont occupés par des constructions de caractère résidentiel et ses 12 272 logements (34,3 logements par hectare, total de 72 parcelles) comptent un total de 36 800 habitants.

L’accès à Las Tablas se fait par le Nord-Est (par Mirasierra), le Sud (trois accès par Peñagrande) et par l’Est (trois accès par Arroyofresno).