Esta majestuosa casa de independiente de 2.900 metros cuadrados construidos sobre parcela dominante de 10.300 metros cuadrados con impactantes vistas de nueva construcción se encuentra sobre una parcela de hectárea en una de las mejores  zonas de La Moraleja. En su diseño arquitectónico realizado por Javier de Hita del grupo Hita & Partners, ha logrado el equilibrio perfecto entre modernidad, confort y tecnología, incorporando los últimos y mejores sistemas de climatización y domótica, consiguiendo la mayor eficiencia energética y sostenible, dispone de un tratamiento del aire necesario que provee de aire limpio en el interior y sistema de geotermia como elemento fundamental de la climatizacion frio-calor. Sin duda alguna en este proyecto se utilizan los mejores materiales del mercado, dotándola de alta calidad y  acabados de lujo. 

Encontramos una sucesión de amplias y luminosas estancias con techos de hasta 4 metros de altura y que  gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo que hacen que el exterior e interior se disfruten de manera constante. Se trata de un proyecto residencial de gran calidad y con un diseño arquitectónico de alto nivel. Todo ello en una de las mejores zonas de Madrid, con un entorno inigualable y unas maravillosas vistas.

Se distribuye en dos plantas principales, más una zona reservada al ocio, deporte, servicio y garaje, también cuenta con un  magnifico ático de más de 600 m2 con vistas 360º.

En la entrada principal, nos recibe un gran hall recibidor de triple altura y 105m2, que nos dirige a la escalera y ascensor panorámico de cristal. En esta planta se ubica el salón principal de 225 m2 con dos ambientes, comedor principal y cuarto de estar, además la cocina con comedor de diario, desde esta planta se tiene acceso a dos porches. Desde el comedor se accede a un porche con unas maravillosas vistas a la piscina y jardín.

En la planta alta la zona más privada de la casa en la que encontramos 5 dormitorios que se componen de una maravillosa master suite de 180 m2 con vestidor de unos 60 m2, gran cuarto de doble con dos zonas. Y acceso a una increíble terraza con vistas. Otros 4 suite junior de unos 60 m2 con baño baño en suite y vestidor. También se dispone de una sala de estar o juegos de 95 m2. A esta ala de la casa se accede a través de un  llamativo corredor de cristal con vistas a un amplio pinar.

En la última planta a la que se accede a través de la escalera y el ascensor una cubierta-terraza de 600 m2 con vistas a La Moraleja y al Skyline de Madrid. La terraza se distribuye en zonas de estar con una fuente y cubierta vegetal o césped artificial.

En la planta sótano un garaje-exposición para 8 Coches (luz natural y mismas calidades que el resto de la vivienda). Zona de Servicio con entrada independiente: 3 dormitorios (uno doble) que comparten un cuarto de estar, comedor y cocina, cuarto de lavandería, cabina de masaje y peluquería. Gimnasio con distintas zonas de trabajo y con salida al jardín. Spa con piscina de 60 m2 de lámina, sauna, hamman y zona relax abierta al jardín, vestuarios y baño. Salón-cine de unos 100 m2 y con entrada independiente adicional desde la fachada principal. 

Sala de máquinas que integra todas las instalaciones, accesible desde el garaje para facilitar operaciones de mantenimiento. Biblioteca u otra función con 50 m2 en un espacio singular construido con luz natural, bajo la piscina, y comunicado con el gimnasio.

La parcela cuenta con una vegetación consolidada y autóctona que se ha respetado al máximo en cuanto arbolado se refiere. La huella de la vivienda es de unos 1300 m2 que incluye el espacio de la piscina con una zona de playa de 500 m2 y el vaso que “vuela” 4 metros sobre el nivel del jardín con el que se comunica por ambos lados facilitando los accesos al mismo.

En el nivel inferior el jardín incluye la zona deportiva con cancha de pádel y pista multiusos de mini tenis, voleibol y bádminton, así como diferentes ambientes de estar en el jardín como el estanque natural de 100 m2 con diferentes especies de plantas acuáticas y puede emplearse también como piscina de niños.
Paseo que circunvala toda la finca con una longitud de unos 500 metros que permite apreciar en su recorrido la arquitectura de la casa, su movimiento de volúmenes y propuestas de alzados diferenciados, dibujados por la geometría que traza su funcionalidad. La cascada impacta casi desde cualquier ángulo del jardín.

La vivienda está construida siguiendo el estándar “Certificado Leed Silver”, líder en eficiencia energética y diseño sostenible lo que supone que el edificio o proyecto al que se refiere está construido con los estándares de ecoeficiencia y cumple con los requisitos de la máxima sostenibilidad.

La obra está prevista que finalice en octubre de 2023

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Hall (105 m2)

- Ascensor

- Aseo de invitados

- Gran salón (225 m2)

- Cuarto de estar -despacho 

- Comedor diario y de reunión

- Bodega

- Cocina con isla

- Zona de servicio

PRIMERA PLANTA

- Hall distribuidor (37 m2)

-  Master Suite (180 m2) con baño en suite y vestidor (60 m2) y terraza totalmente acristalada con vistas al jardín

- 4 Dormitorios (60m2 cada uno) en suite más vestidor y terraza

- Sala de juegos (95 m2)

PLANTA CUBIERTA

- Terraza jardín de (600 m2) con zona de estar con una fuente

- Mirador 

PLANTA -1

- Amplio Hall y sala para eventos

- Sala de cine

- Piscina interior y cabina de masajes

- Gimnasio (100 m2) con salida al jardín

- Sala de maquinas: Climatización y ACS de toda la vivienda, gestión de pozo de geotermia, electricidad y domótica, depuración e impulsión de las 2 piscinas.

- Garaje-exposición: 8 plazas

- Zona de servicio con entrada independiente: 3 dormitorios (uno doble) que comparten un cuarto de estar, comedor y cocina.

- Cuarto de lavandería

- Cabina de masaje y peluquería. 

- Piscina exterior (132 m2)

- Jardín con riego automático

- Geotermia, suelo radiante, 3 bombas de calor GeoTHERM VWS y sistema de control de temperatura en cada habitación

- Sistema de seguridad con detectores volumétricos y cámaras. 

Trasladarse a la Provenza francesa sin salir de Madrid es posible, no hay más que adentrarse en esta espectacular propiedad de 10.000 m2 situada en La Moraleja, que le presentamos EN EXCLUSIVA.

 Sus 1.300 m2 de vivienda distribuidos en dos plantas más la planta sótano son un alarde de elegancia y calidad gracias a los materiales utilizados.

Piedra, madera y metal son los elementos que predominan en esta lujosa casa que nos recibe con un magnífico hall de entrada de 62 m2.

En la planta principal se ubican las zonas comunes, están presididas por un hermoso y amplísimo salón de 70 m2 con grandes ventanales y orientado hacia una imponente chimenea. El comedor de 40 m2 y con acceso al exterior está directamente conectado con el salón, sus dimensiones permiten celebrar en él grandes banquetes. También en esta planta encontramos un fabuloso salón biblioteca, sus majestuosas columnas en piedra, su chimenea y las fantásticas vigas de madera vista hacen de este espacio uno de los mas especiales de la casa.

Desde la biblioteca se accede además a un espléndido porche cerrado de 48 m2, un espacio único totalmente acristalado para disfrutar de las vistas sin importar la climatología.

La cocina también con aire provenzal es un lugar espacioso y completo con despensa y zona de lavandería y un cómodo office para el día a día.

Por último, en esta planta encontramos el dormitorio principal, tiene 21 m2 y cuenta con vestidor, baño en suite y unas fantásticas vistas sobre el jardín.

Para encontrar el resto de dormitorios hay que subir a la primera planta. Aquí se ubican cinco amplias habitaciones, algunas con acceso a una terraza y todas ellas con baño en suite, así como un cuarto de estar.

En su exterior la vivienda tiene una bonita zona de porche para pasar agradables momentos disfrutando del aire libre y el jardín al resguardo del sol.

Su jardín de hectárea es un verdadero paraíso de incuestionable belleza, bien cuidado e integrado con la fachada de la casa,  cuenta además con pozo. En él encontramos un magnífico arbolado y una vegetación primorosamente cuidada con detalles como una preciosa fuente.

La propiedad goza de pleno confort gracias a la calefacción por suelo radiante y el arie acondicionado. Tiene también gran capacidad de estacionamiento con cuatro plazas de garaje interiores y ocho exteriores cubiertas. Por último la guinda de las comodidades la pone una espectacular piscina cubierta climatizada.

El encanto de la Provenza les esta esperando en esta bella y lujosa propiedad de La Moraleja.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Hall (60 m2) Y gran salón con chimenea (70 m2)

- Cuarto de estar o biblioteca (79 m2)

- Comedor (40 m2)

- Porche cerrado.(48 m2)

- Aseo de invit.

- 1 Dormitorio  principal en suite (21 m2), con vestidor de (12m2) y 2 baños

  - Cocina  de (14 m2) con office (20 m2) y despensa y lavandería (14 m2)

- Porche (32 m2)

- 2 Dormitorios de servicio y baño

- Ascensor

- Garaje: (4 plazas interiores y 8 plazas cubiertas exteriores) (73 m2)

- Aseo de servicio

PRIMERA PLANTA

- 5 Dormitorios (todos en suite)

- Cuarto de estar (30 m2) y terraza (32 m2)

SÓTANO

- Bodega

- Cuarto de calderas y trastero

- Calefacción de gasóleo suelo radiante, aire acondicionado y Alarma

- Piscina climatizada de (62 m2), 1 Baño

- Jardín con 4 fuentes y pozo legalizado.

Les presentamos un exclusivo chalet de casi 2.100 m2 construidos que se encuentra sobre una parcela de hectárea, con un frondoso arbolado, un entorno inigualable y mucha privacidad. Se encuentra situado en una de las mejoras zonas dentro de la prestigiosa urbanización La Moraleja. Esta vivienda, ideal para grandes familias, se distribuye en dos plantas, más la planta sótano. Ha sido diseñada por un prestigioso arquitecto que ha conseguido encontrar el equilibrio perfecto entre lujo, elegancia y confort. 

Su distribución invita a disfrutar cada uno de los grandes espacios del interior, en perfecta conexión con una amplia parcela ajardinada de 10.000 m2, con piscina, lago y pistas deportivas  que garantizan el suficiente espacio para disfrutar de la vida en el exterior.

Orientado al sur, este chalet de estilo clásico nos recibe con un espectacular hall recibidor con techos de 4,80 metros de altura. La planta baja cuenta con un gran salón con chimenea de mármol y comedor, ambos con salida al porche de 150 metros. En esta planta encontramos también cinco magníficos dormitorios todos con sus baños en suite, teniendo el dormitorio principal dos baños y dos vestidores.

En la primera planta un hall distribuidor, 2 dormitorios cada uno con su baño en suite y sala de estar, zona de biblioteca abierta con chimenea y despacho.  

La planta sótano alberga una gran sala multifuncional, sala de cine, bodega climatizada, gimnasio con sauna, solarium rayos UVA y aseo. Diferentes cuartos de pieles y vestidores y cuarto de lavandería. Garaje con gran capacidad (120 m2). Zona de servicio con apartamento independiente con salón, cocina, dormitorio y baño.

Esta exclusiva vivienda tiene piscina con zona de hamacas y cenador,  circuito de karts, pista de pádel, huerto y lago.

Una vivienda ideal para personas que sepan valorar las excelentes calidades y acabados en un inmueble destinado a ser el hogar soñado de sus residentes.

 DISTRIBUCIÓN

- Hall (54 m2) y biblioteca en dos alturas (44 m2)

- Salón (75 m2) con chimenea de mármol

- Salón (39 m2) con salida al porche

- Comedor (53 m2) con salida al porche

- Porche (150 m2)

- Cocina (100 m2) con office

- Salón con chimenea (34 m2)

- 5 Dormitorios

- 1 Dormitorio principal (53 m2) con chimenea y sala de estar y salida al porche, 2 Baños (con sauna y baño turco), ambos se unen una una bañera, 2 vestidores

- 1 Dormitorio (18,50 m2) y baño (8,50 m2)

- 1 Dormitorio (19 m2) y baño (8,80 m2)

- 1 Dormitorio (25 m2) y baño (10,50 m2)

- 1 Dormitorio (26 m2) y baño (10 m2)

PRIMERA PLANTA

- Hall distribuidor (21 m2)

- 2 Dormitorios (1 Dormitorio (28 m2) y baño (20 m2)), (1 Dormitorio (38 m2), sala de estar (34 m2) y baño (13 m2)

- Zona abierta de biblioteca con chimenea (30 m2)

- Despacho (9 m2)

SÓTANO

- Salón (100 m2) con sala de juegos y cine

- 1 Baño (11 m2)

- Gimnasio (35 m2), con sauna, solarium rayos UVA

- Aseo

- Bodega climatizada (25 m2)

- Cuarto de pieles climatizada (30 m2)

- Vestidor y cuarto de pieles

- Caja fuerte

- Cuarto de lavandería con salida a un patio (25 m2)

 Zona de servicio: Apartamento independiente con salón, cocina, dormitorio y baño

EXTERIOR

- Piscina con zona de hamacas 

- Cenador

- Pista de pádel

- Circuito de Karts

- Garaje exterior cubierto (6 plazas)

- Caniles 

- Huerto y lago

- Sistema de seguridad nuevo

- Calefacción de gasoil por radiadores y aire acondicionado por conductos

- Pozo legalizado

Les presentamos una de las más espectaculares mansiones de La Moraleja. Se trata de un  chalet de más de 1.400 m2 diseñado por el prestigioso Arquitecto Marcos Sainz y con la elegante decoración de Paco Terán, ambos han utilizado los mejores materiales del mercado, dándole protagonismo a los materiales naturales como la piedra y la madera  para conseguir así un resultado que impacta e invita a disfrutar de cada rincón. El chalet es sencillamente impresionante  en él se combina la elegancia, el estilo señorial y el buen gusto. Destacamos sus amplias zonas de recibo, sus estupendas zonas de relax con sauna, piscina interior y el gimnasio. También encontramos unas estupendas zonas de juegos y de estar. Todo para compartir con familia y amigos, tanto en invierno como en verano.  La parcela, cuenta con un precioso arbolado, un jardín diseñado por paisajistas y una gran piscina estilo Munich que dan el  marco perfecto para que esta propiedad sea única.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Hall (23 m2), salón (55 m2) con chimenea cassette, cuarto de estar (26 m2) con chimenea.

- Comedor (27 m2) y despacho (11 m2) y aseo de invitados

-1 Dormitorio (23 m2) con baño en suite

- Cuarto zapatero.

- Piscina interior y baño turco (50 m2)

- Cocina Alno (29 m2) con gran office (20 m2) y despensa

- 2 Dormitorios de servicio y 2 baños de servicio

- Lavadero y tendedero cubierto

 PRIMERA PLANTA

- 4 Dormitorios ( todos los dormitorios con baño en suite y Dormitorio principal con terracita, 2 vestidores y baño en suite con jacuzzi)

- 4 Baños

- Despacho

- Cuarto de estar

- Cuarto de limpieza y ropa limpia

SÓTANO

-  Salón con barra y horno a leña (50 m2)

- Bodega climatizada (50 m2)

- Leñera

- Sala de juegos y amplio salón

- Baño

- Cuarto de máquinas, ascensor y montacargas

- Almacén

- Gran porche

- Piscina interior, zona de gimnasio, sauna.

 - Garaje: (3 plazas aut.)

- Calefacción de gas natural por suelo y A/A frío calor, domótica

- Piscina (tipo Munich), pista de pádel, pozo

- Casita: Salón, 1 Dormitorio y 1 baño

Sobre una estupenda parcela de 11.400 m2, con un consolidado arbolado de diferentes variedades de especies centenarias, se encuentra este magnífico chalet independiente de 1100 m2 distribuido casi totalmente en una sola planta. Esta rodeado de un jardín de diseño y muy cuidado. Su entorno y ubicación hacen que se disfrute de mucha privacidad y tranquilidad.

Destacamos la amplitud de su zona principal con más de 190 m2 integrados por un gran hall y salón, comedor y cuarto de estar. Dispone de cuatro dormitorios principales, con una master suite principal de 83 m2 con techos de casi 5 metros de altura, baño en suite de 25 m2, vestidor y gimnasio. Todas las estancias tienen salida al porche y jardín. Tiene cocina con office y zona de servicio con dormitorio y baño. En el exterior encontramos un apartamento independiente con salón, dormitorio, baño y cocina, que puede utilizarse para invitados o servicio.

En la primera planta, se ha pensado únicamente para el ocio y descanso con  zona de cine y mini bar.

En el exterior unos estupendos porches con toldos eléctricos y vistas a la  piscina con jacuzzi, además tiene huerto, cuarto de herramientas y acceso a una bonita y especial bodega subterránea de (35 m2).

Garaje de 70 m2 con una capacidad aproximada para 4 coches. En el precio se incluye el mantenimiento del jardín e instalaciones.

DISTRIBUCIÓN

- PLANTA PRINCIPAL

- Hall (46 m2) y salón de (70 m2) 

- Comedor (29 m2) y cuarto de estar (44 m2)

- Aseo de invitados

- 4 Dormitorios principales:

- 5 Baños

- Dormitorio principal (83 m2) con baño (25 m2) en suite, vestidor (20 m2) y gimnasio (60 m2) con jacuzzi

- Dormitorio (34 m2) con baño (9 m2) en suite, vestidor y cuarto de estar.

- Dormitorio (31 m2) con baño (8 m2) en suite, vestidor y cuarto de estar

- Dormitorio (16 m2) con baño (5 m2) en suite 

- Biblioteca (27,50 m2)

- Cocina (29 m2) con office (16 m2) y despensa

- 1 Dormitorio de servicio y baño

- Garaje: (70 m2) 

- 3 Porches  (30 m2, 25,50 y 15 m2) con toldos eléctricos

- Jardín y piscina con jacuzzi

- Huerto

- Cuarto de herramientas

- Bodega (35 m2)

PRIMERA PLANTA

- Sala de cine (56 m2)  con mini bar 

SOTANO

- Trastero (32 m2)

- APARTAMENTO INDEPENDIENTE: Salón y cocina (16 m2), 1 dormitorio y baño

- Calefacción eléctrica con bomba frío/calor

- Pozo 

Les presentamos "LAS VILLAS DE LA MORALEJA" un nuevo concepto de arquitectura, diseño, paisajismo, sostenibilidad y prestación de servicio, perfectamente integradas en la naturaleza y el slowliving como estilo de vida, con la posibilidad de elegir entre dos maravillosas opciones, un inmueble de más de 1.000 m2 construidos sobre una parcela de 10.000 m2 aproximadamente, o un inmueble de más de 2000 m2 construidos sobre una parcela de hectárea.

Desarrollar las 4 viviendas individuales más icónicas de La Moraleja aprovechando una oportunidad única por localización, tamaño y características de las parcelas para ello se han desarrollado 3 propuestas arquitectónicas de los más prestigiosos estudios de arquitectura de España, con la oportunidad de moldear o modificarlo según a las preferencias, gustos o necesidades de los propietarios.

En un emplazamiento privilegiado esta parcela se encuentra en una cota elevada respecto de la ciudad, por ello la ubicación permite preservar la privacidad de sus propietarios y una perfecta orientación con el fin de disfrutar le mejor luz natural y unas vistas únicas del skyline madrileño y la gran cantidad de arbolado existente en sus alrededores.

Las Villas de la Moraleja seguirán los criterios que marca el certificado BREEAM convirtiéndose en un ejemplo de compromiso con el medio ambiente y el entorno, un ícono de modernidad y sostenibilidad con  una localización única con un entorno natural y vistas irrepetibles.

Este proyecto da la exclusividad de tener una vivienda hecha a la medida de sus propietarios con aspectos diferenciadores como el cuidado del medio ambiente, la utilización de energías renovables, el ahorro del agua, la innovación en la construcción y arquitectura sostenible.

Además contarán con el talento del reconocido paisajista Jesús Ibañez, tanto para el diseño de los jardines individuales como de las zonas comunes del complejo. Caminos peatonales y sendas de running en una parcela de 47.000 m2 para los habitantes de las Villas en comunión con la naturaleza.

Siendo propietario de una de las villas de este proyecto se accede a servicios de seguridad, vigilancia, mayordomía, limpieza y mantenimiento a lo que se añade la creación de senderos y zonas de esparcimiento rodeando todo el complejo, zona de plantación de viña y olivar para disfrutar de vino y aceite propio, así como de huerto de futa y hortalizas.

Una de sus características más buscadas es la seguridad y vigilancia con un área perimetral totalmente asegurada con un sistema activo y pasivo las 24 horas de los 365 días. Además de una garita de control de accesos diferenciado parea propietarios y visitantes con doble barrera de acceso.

Los residentes tendrán un servicio adicional personalizado para todas las casas de los que dispondrán a demanda y disponibilidad de servicio doméstico exclusivo, de mayordomía, conserjería, mantenimiento, jardinería y vigilancia como refuerzo a sus propios trabajadores particulares. Dentro de cada villa, un tercio del espacio estará destinado al ocio y el relax

La finca que les presentamos goza de una de las mejores ubicaciones, con una tranquilidad total y una buena comunicación. Además, se sitúa en una de las cotas más altas de la zona sur de la Moraleja, por lo que las vistas que se disfrutan desde la casa o desde cualquier punto del jardín son sencillamente espectaculares.

Nada más llegar, les llamará la atención su precioso camino de entrada, que le otorga gran privacidad, y que se encuentra totalmente asfaltado y flanqueado por altísimos cipreses. 

Dispone de un jardín totalmente consolidado, con un cuidado paisajismo. Frente a la casa tenemos la piscina exterior, con un bonito pabellón de verano, dotado de un salón, cocina, dos baños y un aseo. Una agradable zona de barbacoa completa el exterior, haciéndolo idóneo para disfrutar de los meses de buen tiempo.

En este entorno se alza la casa, de diseño moderno, construida con las mejores calidades. Tanto el gran porche de granito como las terrazas de la planta alta parecen especialmente diseñados para disfrutar de unas vistas privilegiadas, que les mostramos en las fotografías.

Del interior de la casa, además de la altura de los techos, el gran tamaño de las estancias y su estilo señorial, podemos resaltar los acabados. En especial, el de las maderas: en toda la casa se aprecia un magnífico trabajo de ebanistería.

Dispone de una gran zona de spa, compuesta por una piscina interior, una sauna, zona de relax, ducha y vestuario, además de todo tipo de estancias: varias zonas de esta, una enorme zona de servicio con tres dormitorios, una bodega, etc.

DESCRIPCIÓN

PLANTA CALLE

- Amplio salón de 120 m2 con chimenea

- Comedor

- 5 dormitorios y 5 baños.

- Aseo de cortesía

- Gabanero

- Cocina con 2 despensas, lavandería y aseo

- Cuarto de armarios y cuarto de limpieza

- Terraza y gran porche.

PLANTA - 1/ NIVEL JARDÍN

- 2 Cuartos de estar

- Piscina interior con sauna, ducha y vestuario.

- Pequeña cocina

- 2 dormitorios y 2 baños

- 3 Dormitorios de servicio + 2 baños

- Gran porche.

- Cuarto de calderas y cuarto de electricidad

SÓTANO

- Sala diáfana

- Bodega

- C. Armarios y trastero

- Calefacción gas propano

- Garaje nivel calle ( 8 plazas)

- Cuarto de jardinería

- Parcela 10.300 m2

- Pozo 

- Apartamento de guardeses independiente: compuesta por un dormitorio, un baño y salón con cocina americana.

- Barbacoa

- Piscina con Pabellón (salón – cocinita- 2 baños + aseo)

Les presentamos "LAS VILLAS DE LA MORALEJA" un nuevo concepto de arquitectura, diseño, paisajismo, sostenibilidad y prestación de servicio, perfectamente integradas en la naturaleza y el slowliving como estilo de vida, con la posibilidad de elegir entre dos maravillosas opciones, un inmueble de más de 1.000 m2 construidos sobre una parcela de 10.000 m2 aproximadamente, o un inmueble de más de 2000 m2 construidos sobre una parcela de hectárea.

Desarrollar las 4 viviendas individuales más icónicas de La Moraleja aprovechando una oportunidad única por localización, tamaño y características de las parcelas para ello se han desarrollado 3 propuestas arquitectónicas de los más prestigiosos estudios de arquitectura de España, con la oportunidad de moldear o modificarlo según a las preferencias, gustos o necesidades de los propietarios.

En un emplazamiento privilegiado esta parcela se encuentra en una cota elevada respecto de la ciudad, por ello la ubicación permite preservar la privacidad de sus propietarios y una perfecta orientación con el fin de disfrutar le mejor luz natural y unas vistas únicas del skyline madrileño y la gran cantidad de arbolado existente en sus alrededores.

Las Villas de la Moraleja seguirán los criterios que marca el certificado BREEAM convirtiéndose en un ejemplo de compromiso con el medio ambiente y el entorno, un ícono de modernidad y sostenibilidad con  una localización única con un entorno natural y vistas irrepetibles.

Este proyecto da la exclusividad de tener una vivienda hecha a la medida de sus propietarios con aspectos diferenciadores como el cuidado del medio ambiente, la utilización de energías renovables, el ahorro del agua, la innovación en la construcción y arquitectura sostenible.

Además contarán con el talento del reconocido paisajista Jesús Ibañez, tanto para el diseño de los jardines individuales como de las zonas comunes del complejo. Caminos peatonales y sendas de running en una parcela de 47.000 m2 para los habitantes de las Villas en comunión con la naturaleza.

Siendo propietario de una de las villas de este proyecto se accede a servicios de seguridad, vigilancia, mayordomía, limpieza y mantenimiento a lo que se añade la creación de senderos y zonas de esparcimiento rodeando todo el complejo, zona de plantación de viña y olivar para disfrutar de vino y aceite propio, así como de huerto de futa y hortalizas.

Una de sus características más buscadas es la seguridad y vigilancia con un área perimetral totalmente asegurada con un sistema activo y pasivo las 24 horas de los 365 días. Además de una garita de control de accesos diferenciado parea propietarios y visitantes con doble barrera de acceso.

Los residentes tendrán un servicio adicional personalizado para todas las casas de los que dispondrán a demanda y disponibilidad de servicio doméstico exclusivo, de mayordomía, conserjería, mantenimiento, jardinería y vigilancia como refuerzo a sus propios trabajadores particulares. Dentro de cada villa, un tercio del espacio estará destinado al ocio y el relax

- La gestiona Rea, Promora y nosotros.

Les presentamos EN EXCLUSIVA una lujosa y pintoresca casa situada en una parcela de una hectárea. Con un marcado estilo vasco francés y un diseño único, goza por su localización de gran calma e intimidad.

 El hall de entrada da cuenta de la magnificencia de esta vivienda. Impresionan la altura de sus techos y la solidez de sus suelos de roble antiguo que encontramos a lo largo de las diferentes estancias. 100 m2 es la extensión del asombroso salón, a la amplitud y la calidad de los materiales se suma el original diseño en forma de colmena de sus techos.

 El área principal de esta estancia está presidida por una imponente chimenea flanqueada por dos grandes ventanales, junto a ella un precioso e iluminado rincón cuyo protagonismo recae en las altas y elegantes estanterías que lo rodean. El salón comunica con distintas estancias a través de unas puertas correderas de madera y cristal. La primera de ellas es una espaciosa zona de billar que se abre a su vez sobre un pequeño salón con chimenea. También conectado con el salón está el comedor. Su chimenea y sus grandes ventanales caracterizan este espacio con capacidad para al menos 16 comensales.

Los suelos de madera se mantienen en la sobria y extensa cocina aunque con efecto desgastado también los encontramos en la amplia y agradable zona de office que cuenta con salida al exterior.

Un bonito aseo de cortesía da servicio a las zonas comunes de la planta principal en la que también se sitúan un dormitorio con baño en suite y una zona de juegos.

En la segunda planta a la que se puede acceder cómodamente tomando el ascensor se encuentran los dormitorios. Son cinco en total, todos amplios y con baño en suite. Del dormitorio principal destacamos su gran vestidor que está coronado por una bañera situada frente a unos grandes ventanales que dan acceso a una terraza. El buen diseño, la originalidad y la amplitud son cualidades que también encontramos en el resto de habitaciones.

La vivienda cuenta además con una planta sótano donde encontramos otro salón, la zona de descanso de servicio y un garaje con capacidad para seis vehículos.

En su exterior la vivienda tiene una deliciosa zona de porche además de una pista deportiva y una piscina que disfruta de extraordinarias vistas. Esta última cuenta también con gran zona de solárium y un coqueto cenador.

Su excepcional diseño, las grandes calidades y la exuberante naturaleza de la que goza hacen de esta casa un tesoro extraordinario.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Hall, cuarto de estar con chimenea (30 m2)

- Salón con chimenea (100 m2)

- Comedor con chimenea (40 m2)

- Aseo de invitados.

- Cocina con office (50 m2) despensa y cuarto de plancha

- 1 Dormitorio y baño en suite

- Zona de juegos (25 m2)

- Ascensor

- Piscina y pista de pádel

- Jardín y fuentes

PRIMERA PLANTA

- 5 Dormitorios todos en suite (Dormitorio principal con gran baño en suite, amplio vestidor y magnífica terraza)

- 5 Baños

SÓTANO

- Salón (45 m2) con acceso a patio Inglés

- Aseo

- Bodega y despensa

- Zona de servicio: 2 Dormitorios y 1 baño

- 1 Baño para jardinero

- Garaje (6 plazas) y trastero

- Calefacción de gasóleo (aire), aspiración centralizada

Con una parcela de más de 10.000 m2 y distribuida en una sola planta, esta es la propiedad ideal para aquellos que buscan comodidad, espacio y privacidad en la exclusiva urbanización de La Moraleja.

Tiene un bonito y clásico diseño ladrillo visto y consta de 880 m2 en los que encontramos cinco dormitorios y extensas zonas comunes tanto en el interior como en el exterior. La amplitud y la luz natural dominan esta casa, algo que se hace patente desde el hall de 24 m2.

 La abundancia de ventanales y puertas acristaladas es una constante y así queda patente en su gran salón. Con chimeneas, suelos de madera y acceso directo al jardín y a la zona de porche, este es un espacio cautivador con múltiples posibilidades para crear ambientes diferenciados. Unas elegantes puertas correderas en madera lo separan de un amplio comedor de 28 m2 con una hermosa panorámica sobre el exterior y acceso directo a la cocina. En el otro extremo del salón, con paredes de madera, chimenea y una preciosa biblioteca encontramos una acogedora sala de estar.

La cocina, es una estancia luminosa como el resto de la casa muy conectada con el jardín, gracias a la profusión de ventanales. Cuenta con una encantadora zona de office, lavandería y despensa.

Un espléndido pasillo cuyos grandes ventanales de suelo a techo enfatizan la fusión con el exterior conduce a los dormitorios. Son 4 en total a los que habría que sumar el de servicio, todos ellos destacan por sus grandes dimensiones y las hermosas vistas sobre la parcela que ofrecen los ventanales que se extienden a lo largo de toda la pared, además cada uno de ellos cuenta con su propio baño doble con bañera.

En el dormitorio principal, los grandes ventanales que se encuentran tanto al frente como en uno de los flancos crean una sensación de inmersión total en la naturaleza. Son 29 m2 los que se han dedicado a esta estancia a la que se accede a través de un recibidor y que incluye dos vestidores y un baño en suite.

En el exterior, donde se encuentra uno de los grandes atractivos de esta casa, la zona de porche, o deberíamos decir las zonas ya que el diseño de la casa permite que los 100 m2 dedicados a este espacio puedan dividirse en tres ambientes diferenciados.

Además de su amplitud y su consolidado y envidiable arbolado la parcela cuenta con una gran piscina en un claro que permite broncearse cuando así se desee o refugiarse sobre bajo una agradable sombra sin alejarse mucho del agua.

Completan las instalaciones de esta magnífica casa una pista de pádel para practicar deporte en compañía y cuatro plazas de garaje.

Pensada para el confort y para ser disfrutada al máximo en esta propiedad encontraran un hogar con mayúsculas.

 DISTRIBUCIÓN

- Hall  24 m2, salón de 70 m2 con chimenea y salida al porche

- Comedor de 28 m2

- Cuarto de Estar o biblioteca 34 m2 con  chimenea

- Aseo de invitados

- Cocina con office, lavandería y despensa

- 1 Dormitorio de servicio  y baño

- 4 Dormitorios (Dormitorio principal de 29 m2) con hall, dos vestidores (15 m2) y baño (10 m2) en suite)

- 4 baños 

- 3 porches 100 m2

- Piscina y pista de pádel

- Calefacción de gasóleo y Alarma

- Garaje ( 4 plazas)

- Cuarto de Calderas y trastero

En pleno corazón de La Moraleja encontramos esta impresionante propiedad, una mansión rodeada de un espectacular arbolado que forma un entorno natural único. En la parcela podemos encontrar estanques rodeados de vegetación, un agradable cenador con barbacoa, una zona de piscina, etc. 

La vivienda, de 800 m2, se orientó al sur, por lo que es muy luminosa. Con una distribución clásica, sus estancias destacan por su amplitud, así como por los magníficos materiales de construcción y perfectos acabamos. Destacamos la zona noble de la planta baja, con un salón en 2 niveles, comedor independiente, una fantásticas sala de cine, gimnasio con vestuario y baño con salida al jardín, entre otras características especiales. La casa cuenta con todas las comodidades, incluyendo instalaciones deportivas privadas. 

DESCRIPCIÓN

PLANTA BAJA

- Salón comedor de 80 m2 en 2 niveles.

- Cuarto de estar con chimenea

- Aseo de invitados

- Sala de cine de 100 m2.

- Gimnasio con vestuario y baño

- Cocina con office, despensa y tendedero

- 1 Dormitorio de servicio + baño

- Cuarto de plancha

- 1  dormitorio en suite con baño 

- Porche

- Cenador con barbacoa

- Garaje (2 plazas)

- Cuarto de calderas

 PRIMERA PLANTA

- 1 dormitorio principal con vestidor y baño con sauna

- Gran terraza cubierta

 - 2 dormitorios en suite con baño 

 SEMISÓTANO

- Salón

- Trastero

- Aseo

- Bodega

- Calefacción por suelo radiante de gas propano

- Sistema de aire acondicionado

- Alarma

- Aspiración centralizada.

- Piscina playa

- Cuarto de depuradora

- Pista de tenis

- Varios estanques