Maison - Indèpendant
La Moraleja

Les presentamos "LAS VILLAS DE LA MORALEJA" un nuevo concepto de arquitectura, diseño, paisajismo, sostenibilidad y prestación de servicio, perfectamente integradas en la naturaleza y el slowliving como estilo de vida, con la posibilidad de elegir entre dos maravillosas opciones, un inmueble de más de 1.000 m2 construidos sobre una parcela de 10.000 m2 aproximadamente, o un inmueble de más de 2000 m2 construidos sobre una parcela de hectárea.

Desarrollar las 4 viviendas individuales más icónicas de La Moraleja aprovechando una oportunidad única por localización, tamaño y características de las parcelas para ello se han desarrollado 3 propuestas arquitectónicas de los más prestigiosos estudios de arquitectura de España, con la oportunidad de moldear o modificarlo según a las preferencias, gustos o necesidades de los propietarios.

En un emplazamiento privilegiado esta parcela se encuentra en una cota elevada respecto de la ciudad, por ello la ubicación permite preservar la privacidad de sus propietarios y una perfecta orientación con el fin de disfrutar le mejor luz natural y unas vistas únicas del skyline madrileño y la gran cantidad de arbolado existente en sus alrededores.

Las Villas de la Moraleja seguirán los criterios que marca el certificado BREEAM convirtiéndose en un ejemplo de compromiso con el medio ambiente y el entorno, un ícono de modernidad y sostenibilidad con  una localización única con un entorno natural y vistas irrepetibles.

Este proyecto da la exclusividad de tener una vivienda hecha a la medida de sus propietarios con aspectos diferenciadores como el cuidado del medio ambiente, la utilización de energías renovables, el ahorro del agua, la innovación en la construcción y arquitectura sostenible.

Además contarán con el talento del reconocido paisajista Jesús Ibañez, tanto para el diseño de los jardines individuales como de las zonas comunes del complejo. Caminos peatonales y sendas de running en una parcela de 47.000 m2 para los habitantes de las Villas en comunión con la naturaleza.

Siendo propietario de una de las villas de este proyecto se accede a servicios de seguridad, vigilancia, mayordomía, limpieza y mantenimiento a lo que se añade la creación de senderos y zonas de esparcimiento rodeando todo el complejo, zona de plantación de viña y olivar para disfrutar de vino y aceite propio, así como de huerto de futa y hortalizas.

Una de sus características más buscadas es la seguridad y vigilancia con un área perimetral totalmente asegurada con un sistema activo y pasivo las 24 horas de los 365 días. Además de una garita de control de accesos diferenciado parea propietarios y visitantes con doble barrera de acceso.

Los residentes tendrán un servicio adicional personalizado para todas las casas de los que dispondrán a demanda y disponibilidad de servicio doméstico exclusivo, de mayordomía, conserjería, mantenimiento, jardinería y vigilancia como refuerzo a sus propios trabajadores particulares. Dentro de cada villa, un tercio del espacio estará destinado al ocio y el relax

Con una parcela de más de 10.000 m2 y distribuida en una sola planta, esta es la propiedad ideal para aquellos que buscan comodidad, espacio y privacidad en la exclusiva urbanización de La Moraleja.

Tiene un bonito y clásico diseño ladrillo visto y consta de 880 m2 en los que encontramos cinco dormitorios y extensas zonas comunes tanto en el interior como en el exterior. La amplitud y la luz natural dominan esta casa, algo que se hace patente desde el hall de 24 m2.

 La abundancia de ventanales y puertas acristaladas es una constante y así queda patente en su gran salón. Con chimeneas, suelos de madera y acceso directo al jardín y a la zona de porche, este es un espacio cautivador con múltiples posibilidades para crear ambientes diferenciados. Unas elegantes puertas correderas en madera lo separan de un amplio comedor de 28 m2 con una hermosa panorámica sobre el exterior y acceso directo a la cocina. En el otro extremo del salón, con paredes de madera, chimenea y una preciosa biblioteca encontramos una acogedora sala de estar.

La cocina, es una estancia luminosa como el resto de la casa muy conectada con el jardín, gracias a la profusión de ventanales. Cuenta con una encantadora zona de office, lavandería y despensa.

Un espléndido pasillo cuyos grandes ventanales de suelo a techo enfatizan la fusión con el exterior conduce a los dormitorios. Son 4 en total a los que habría que sumar el de servicio, todos ellos destacan por sus grandes dimensiones y las hermosas vistas sobre la parcela que ofrecen los ventanales que se extienden a lo largo de toda la pared, además cada uno de ellos cuenta con su propio baño doble con bañera.

En el dormitorio principal, los grandes ventanales que se encuentran tanto al frente como en uno de los flancos crean una sensación de inmersión total en la naturaleza. Son 29 m2 los que se han dedicado a esta estancia a la que se accede a través de un recibidor y que incluye dos vestidores y un baño en suite.

En el exterior, donde se encuentra uno de los grandes atractivos de esta casa, la zona de porche, o deberíamos decir las zonas ya que el diseño de la casa permite que los 100 m2 dedicados a este espacio puedan dividirse en tres ambientes diferenciados.

Además de su amplitud y su consolidado y envidiable arbolado la parcela cuenta con una gran piscina en un claro que permite broncearse cuando así se desee o refugiarse sobre bajo una agradable sombra sin alejarse mucho del agua.

Completan las instalaciones de esta magnífica casa una pista de pádel para practicar deporte en compañía y cuatro plazas de garaje.

Pensada para el confort y para ser disfrutada al máximo en esta propiedad encontraran un hogar con mayúsculas.

 DISTRIBUCIÓN

- Hall  24 m2, salón de 70 m2 con chimenea y salida al porche

- Comedor de 28 m2

- Cuarto de Estar o biblioteca 34 m2 con  chimenea

- Aseo de invitados

- Cocina con office, lavandería y despensa

- 1 Dormitorio de servicio  y baño

- 4 Dormitorios (Dormitorio principal de 29 m2) con hall, dos vestidores (15 m2) y baño (10 m2) en suite)

- 4 baños 

- 3 porches 100 m2

- Piscina y pista de pádel

- Calefacción de gasóleo y Alarma

- Garaje ( 4 plazas)

- Cuarto de Calderas y trastero

Espectacular chalet independiente de 1300 m2 construidos totalmente reformado en La Moraleja, con una ubicación privilegiada, gran tranquilidad y magníficas vistas.  Se alza sobre una preciosa parcela ajardinada de 5.400 m2, con piscina, pozo propio, estanque y un arbolado de envidia con ejemplares como secuoyas, alcornoques, etc que le proporcionan mucha privacidad y un entorno natural inigualable, además cuenta con bonitas vistas al campo de Golf. 

La vivienda se compone de  un maravilloso salón de 90 m2 de calidez y diseño, cinco dormitorios con cinco baños en suite, una completa zona de servicio, dos salas de estar y 150 m2  para diferentes actividades de ocio y relax para toda la familia. Sus techos de 3,60 metros dan la extraordinaria oportunidad de tener acceso a más luz natural que se potencian con grandes ventanales que también generar un caudal de ventilación mayor,  además de dar una gran sensación de amplitud.

En su reforma se han incorporado materiales de gran calidad y diseño. Se han usado materiales duraderos y naturales, pero que al mismo tiempo gozan de cierta sofisticación y elegancia. De esta manera se han creado espacios distinguidos y elegantes pero cómodos que invitan a participar en ellos, a vivirlos y disfrutarlos pero con clase además de resultar duraderos en el tiempo y, por tanto, con cierto halo de atemporalidad. El uso de la madera, los tonos neutros, el diseño en sí, todo encaja en la idea de elegant and refined.

El chalet tiene dos porches cubiertos, uno está orientado al sur con unas espectaculares vistas al jardín y otro porche con orientación al  noroeste, muy amplio y  con vistas a la piscina y zona de chill out y comedor, un sitio pensado sólo para disfrutar con amigos y familia.

En el proyecto de reforma se han mantenido los elementos originales más relevantes que le dan carácter y distinción a este chalet y han conseguido el punto de encuentro perfecto entre lo originario de la construcción pero con las incorporación de las nuevas tendencias y tecnologías consiguiendo el mayor confort.

- 5 Dormitorios todos con sus baños en suite

- Zona de servicio con dormitorio y baño

- 2 Salas de estar, una en el nivel de entrada y otra en planta superior

- 4 chimeneas 

- Bodega y sala de reuniones o juegos (150 m2)

- Cuarto de lavandería, despensa y dos estancias de apoyo a comedor y a cocina.

La finca que les presentamos goza de una de las mejores ubicaciones, con una tranquilidad total y una buena comunicación. Además, se sitúa en una de las cotas más altas de la zona sur de la Moraleja, por lo que las vistas que se disfrutan desde la casa o desde cualquier punto del jardín son sencillamente espectaculares.

Nada más llegar, les llamará la atención su precioso camino de entrada, que le otorga gran privacidad, y que se encuentra totalmente asfaltado y flanqueado por altísimos cipreses. 

Dispone de un jardín totalmente consolidado, con un cuidado paisajismo. Frente a la casa tenemos la piscina exterior, con un bonito pabellón de verano, dotado de un salón, cocina, dos baños y un aseo. Una agradable zona de barbacoa completa el exterior, haciéndolo idóneo para disfrutar de los meses de buen tiempo.

En este entorno se alza la casa, de diseño moderno, construida con las mejores calidades. Tanto el gran porche de granito como las terrazas de la planta alta parecen especialmente diseñados para disfrutar de unas vistas privilegiadas, que les mostramos en las fotografías.

Del interior de la casa, además de la altura de los techos, el gran tamaño de las estancias y su estilo señorial, podemos resaltar los acabados. En especial, el de las maderas: en toda la casa se aprecia un magnífico trabajo de ebanistería.

Dispone de una gran zona de spa, compuesta por una piscina interior, una sauna, zona de relax, ducha y vestuario, además de todo tipo de estancias: varias zonas de esta, una enorme zona de servicio con tres dormitorios, una bodega, etc.

DESCRIPCIÓN

PLANTA CALLE

- Amplio salón de 120 m2 con chimenea

- Comedor

- 5 dormitorios y 5 baños.

- Aseo de cortesía

- Gabanero

- Cocina con 2 despensas, lavandería y aseo

- Cuarto de armarios y cuarto de limpieza

- Terraza y gran porche.

PLANTA - 1/ NIVEL JARDÍN

- 2 Cuartos de estar

- Piscina interior con sauna, ducha y vestuario.

- Pequeña cocina

- 2 dormitorios y 2 baños

- 3 Dormitorios de servicio + 2 baños

- Gran porche.

- Cuarto de calderas y cuarto de electricidad

SÓTANO

- Sala diáfana

- Bodega

- C. Armarios y trastero

- Calefacción gas propano

- Garaje nivel calle ( 8 plazas)

- Cuarto de jardinería

- Parcela 10.300 m2

- Pozo 

- Apartamento de guardeses independiente: compuesta por un dormitorio, un baño y salón con cocina americana.

- Barbacoa

- Piscina con Pabellón (salón – cocinita- 2 baños + aseo)

Cerca de la entrada de la prestigiosa urbanización de La Moraleja, encontramos una representativa mansión, que se alza sobre una magnífica parcela ajardinada de gran tamaño.

Construida con los mejores materiales e impecables acabados, este chalet destaca por la amplitud de sus estancias, decoradas con un estilo elegante y señorial, con altos techos y mucha luz. No obstante, al estar distribuido en tan solo dos plantas, es un casa muy cómoda. En la planta baja se encuentran las estancias principales, la zona de trabajo, la de recibo y los dormitorios. La planta semisótano se destinó a las estancias de ocio y las auxiliares, además de instalar en ella un apartamento para invitados. 

Dispone de todas las comodidades: piscina interior, gimnasio, sauna, discoteca, varias zonas de estar, etc. No solo nos ha llamado el interior de la casa, sino también el exterior. La casa se rodea de una gran zona de porches, con zonas de estar y comedor de verano, y dispone de otras instalaciones, como una gran piscina, pista de tenis privada e incluso un circuito de running. 

DISTRIBUCIÓN 

PLANTA BAJA

- Señorial hall de entrada

- Cocina y comedor de diario

- Lavandería y despensa

- Cuarto de servicio con baño

- 4 dormitorios con 3 baños. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y despacho. Baño de mármol de ónix.

- Gran salón principal  con zona de chimenea

- Comedor

- Biblioteca

- Gran porche cerrado, habilitado como cuarto de estar, con chimenea

- Porche exterior

- Piscina interior

- Zona de gimnasio con sauna

PLANTA -1

- Sala de cine

- Bodega con salida al jardín. Bodeguilla.

- Discoteca con dos aseos

- 2 trasteros

- Cuarto de calderas

- Aseo con ducha

- Garaje (2- 3 plazas interiores)

- Apartamento de invitados: 3 dormitorios, 2 baños, salón, comedor, cocina y lavandería.

- Calefacción de gas natural por suelo radiante

- Alarma

- 8 plazas de garaje exteriores

- Piscina exterior

- Garita de seguridad con aseo 

- Pista de tenis

- Caseta para jardinería

- Circuito para andar/running

Les presentamos una magnífica propiedad en La Moraleja, situada en una cota muy alta que le permite tener unas maravillosas vistas a Madrid. En esta inemjorable ubicación tenemos esta parcela, en la que destacamos su regio arbolado centenario, que hace que el entorno sea realmente único y le da una gran privacidad a la finca.

Sobre ella se alza una casa de 800 m2, distribuida en dos plantas más un sótano. 

DESCRIPCIÓN

PLANTA BAJA

- Salón con chimenea y comedor.

- Biblioteca con chimenea y cuarto de estar.

- Dormitorio con baño.

- Aseo de invitados

- Dormitorio de servicio con baño

- Cocina con office y lavandería.

- Porche cubierto.

PLANTA PRIMERA 

- 4 dormitorios

- 4 baños

- Vestidor

- Terraza exterior

SÓTANO

- 2 dormitorios de servicio con baño

- Despensa

- Cuarto de calderas

- Calefacción de gasóleo

- Garaje ( 6 plazas, 3 interiores + 3 exteriores)

- Caseta para guardeses

- Piscina